京滬樓市,不存還是不敢存?

Mondo 社會 更新 2024-02-06

到了年底,和朋友聊天是無稽之談,你會發現乙個明顯的變化:

房子基本上不再是主流話題。

人們對房子的看法有點太一致了。

看不到**的希望,沒有分歧,無話可說,聊聊成了慘不忍睹的場面。

看到這裡,我們的很多股東朋友可能都不同意,再慘,能和緬甸A相提並論嗎?

真是慘不忍睹,但至少還是有很多人在罵它,說它。

其實我們都知道,對事物最大的蔑視不是謾罵,而是無知。

哀悼比死亡更重要,你越罵越罵。

比如,兩個人吵架時罵得越狠,感情越真實; 如果你連罵都懶得罵,那就......

上圖是近兩年的住宅銷售資料,可以清晰的看出,同比增幅多為負值。

最亮的一次是在去年3月,剛剛觸及零軸,然後再次下降。

熟悉技術分析的朋友看到這一幕都愣住了,然後畫了一條線,說了八個字。

阻力很強,趨勢不好。

整個2023年,房地產救助政策將陸續出爐,效果如何?

很多人會說效果為零,其實是負面的,不僅沒有起到作用,反而戳破了市場的信念。

比如過去,廣州限購房,大家只能去佛山、東莞買房。

去年,廣州郊區沒有限購,佛山、東莞、廣州等郊區都哭了。

現在在廣州沒有購買限制,整個廣州都在哭泣。

大招一甩,竟然是啞炮,人們心中最後的執念和信念完全遙不可及。

過去,人們發現第三、第四條線已經不起作用了,第一、第二條信仰線還在。

郊區不再好,對一二線核城區的信心依然存在。

二線城區已經不行了,一線核心信念依然存在。

現在,你敢拯救一線核心嗎,它是中國房地產市場皇冠上的明珠。

如果也是啞炮,那真的很麻煩。

2015年救助市場花了多少力氣。

五次降息和四次降準。

首套房子的首付比例降低。

公積金首付降至20%。

住房公積金異地貸款。

二手房營業稅為“5比2”。

“90 70”政策正式放寬。

取消購房限制刺激購房。

外國限制令的撤銷刺激了外國客人購買房屋的需求。

取消單個證書。

抵押貸款利息從個人所得稅中扣除。

二孩政策已經完全放開。

棚屋改革鼓勵農民買房。

戶籍制度放開。

降低房地產企業融資難度。

* 工作經濟會議為新型城鎮化定下了基調。

全國全民拼盡全力配合,前後齊拳,出拳精準,出拳有力。

三、四線樓市被天梁棚改幣精準啟動,上證綜指在5000點點燃一二線樓市之火,錢......

今天市場面臨的困難並不比當年容易,但有很多奇怪的事情,比如。

專家們還在質疑,為什麼普通人有錢就不花錢。

官方媒體仍然覺得整個國家都瀰漫著樂觀的氣氛。

我們不知道是裝傻還是裝傻,其實大家可以看看下面的稿件:

抵押貸款1000萬,我感覺自己像個千萬富翁。

有錢就不敢花錢! 消費低迷的原因再次被專家發現。

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