世博會,作為新的頂級板塊,世博即將迎來乙個新的地標性專案,乙個由中國人壽神潤城市發展**建造的約32萬平方公尺的商業綜合體,將於2024年進入市場。 這將是世博會區的最後乙個新商業綜合體。
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地理位置
世博世界位於上海浦東新區,世博大道南,周家渡路以東,博城路以北,世博館路以西,距黃浦江僅391公尺,東臨世博園,南臨上海世博展覽館,北臨世博中心,緊鄰上海世博文化園區和永恆景區。 這裡共有三條軌道相交,可通過大浦路隧道、南北高架路和**南路隧道直接與浦西黃浦濱江商圈相連。
地鐵
8號線中華藝術宮站世博源出口步行332公尺。
13號線Expo Avenue Station 1距離酒店520公尺。
不耀華路站4號出口距離酒店982公尺。
世博會原址是2010年世博園的美食廣場,也是世博區最後乙個新的商業綜合體專案。 專案共7棟,包括凱悅旗下兩家豪華酒店、兩棟26層甲級寫字樓、兩棟6層企業總部,外加一座約4萬平方公尺的購物中心,總寫字樓面積約1050,000平方公尺。
兩棟辦公樓的樓層和面積相同,每棟辦公樓大約有4棟70,000 平方公尺,按照 LEED 金級標準建造,板與板的距離為 45公尺,淨高3公尺,大堂天花板高度達到8公尺,辦公區最大深度約16公尺,全玻璃幕牆設計,面朝河景,視野和燈光幾乎無敵。
寫字樓與商業商場形成塊狀走廊,辦公與休閒只需移動幾步即可輕鬆切換心情模式,以及開放式階梯式屋頂後退、森林設計與外部擺動,氛圍十分飽滿,只為營造片刻的休閒。
世博世界精心打造了集酒店、寫字樓、商業於一體的精品商業綜合體,為企業提供全方位的配套服務,同時與國家電網、中國商飛等知名企業接壤,從軟硬體上為企業打造CBD營商環境。
專案地點:上海市浦東新區世博大道1515號。
開發 人員:中國人壽申潤城市發展**。
物業公司:華潤置地。
完成日期:2024年。
樓層總數:26層,地下3層(T1與T2相同)。
Tower1 和 Tower2 引數
辦公樓建築面積:約47,000平方公尺。
標準建築面積:2,200平方公尺。
伊芙:
深度:16公尺。
大堂天花板高度:8公尺。
標準樓層高度:4.5公尺。
淨樓高:3.0公尺。
活動地板:120公釐。
電梯:有乘客電梯8部(高低區4部),貨運電梯1部,中轉電梯2部。
空調系統:分割槽4控制可變風量空調V**系統,新風量:36m h p,PM25.過濾系統,大堂模稜兩可。
villa1 和 villa2 引數
辦公樓建築面積:約5,300平方公尺。
標準建築面積:1,200平方公尺。
標準樓層高度:4.35公尺。
淨樓高:2.75公尺。
電梯:有2部乘客電梯,1部貨運電梯和2部中轉電梯。