不少房企“爆倉”出現新趨勢

Mondo 財經 更新 2024-02-24

文字:鄧浩志。

為鴻陽地產,涉案金額不少於228億美元,紐約梅隆銀行倫敦分行向香港高等法院提起針對鴻陽房地產的清盤呈請,主要涉及該公司發行的2023年到期的2億美元。擔保票據付款金額的5%。

這裡需要注意的是,除了恆大之外,目前還有N家上市的房地產公司已經提交了清盤呈請。 我估計其中約有7%至8%的人能夠談判並駁回清盤呈請。 但在恆大之後,很有可能會有房地產公司被清算。 我們拭目以待。

關於清盤呈請被駁回,最近有個好訊息,這次是洛根地產。 龍光集團宣布,香港高等法院和開曼群島法院**已分別發出命令,撤回本地清盤呈請。 Logan Group及其兩家附屬公司於2022年底由債權人向香港高等法院和開曼群島法院提交清盤呈請。 截至去年6月底,洛根集團的海外債務(不包括應計利息)約為664億美元,股東貸款(含永久**未償還本金)接近17億美元。

取消清盤呈請的呈請才過了第一道坎,還有很多問題需要處理,比如如何填補其他資金缺口、如何處理保兌問題、展期後如何償還債務? 依此類推。

此外,恆大的清算人還對恒大前審計師普華永道提起訴訟。據英國《金融時報》報道,恆大的清算人諮詢了至少兩家律師事務所,討論向恒大前審計師提出索賠的可能性。 報道援引知情人士的話說,中期研究並不意味著普華永道被發現有任何不當行為。 據一位破產專家稱,在近10年的破產訴訟中,起訴審計師已成為常態。

所謂城門大火,影響了池塘裡的魚。 這種操作也能理解債主慌慌失措,選擇辦法,抓到乙個就算乙個。 可以理解的是:在狂熱的市場中,沒有乙個參與者是無辜的。

說起來:沒有乙個參與者是無辜的,我不得不說最近里昂**將中國平安投資的評級下調至“跑輸大盤”。 目標價下調50%至31元。 里昂證券認為,內地債券收益率的快速下降將影響集團的稅後利潤、賬面價值和隱藏價值,而壽險業務的股息支付可持續性在資本監管的壓力下存在疑問,恆大的清算也對集團的房地產資產感到擔憂,因此將平寶的目標價從63元下調至31元, 投資評級由“跑贏大盤”下調至“跑輸大盤”。

作為一家保險公司,平安這幾年吃光了房地產公升值的紅利,利潤持續上漲,股價也一路上漲。 現在受到房地產市場低迷的影響,問題很多,股價也在無休止地下跌。 鎮城也是蕭禾打敗的,蕭禾。

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