1月12日,住房和城鄉建設部、國家金融監督管理總局聯合印發《關於建立城鎮房地產融資協調機制的通知》; 2月6日,國家金融監督管理總局召開專題會議,進一步部署落實城鎮房地產融資協調機制相關工作。
值得注意的是,自協調機制出台以來,六大國有銀行和多家股份制銀行積極部署落實相關工作,支援房地產專案合理融資需求並取得成效。 綜合目前披露的公共資料中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行六大銀行已獲得並對接至少8200個專案。多家銀行強調,將一視同仁地滿足不同所有制下房地產企業的合理融資需求,加快落實城鎮房地產融資協調機制,促進房地產市場平穩健康發展。
六大銀行正在採取積極行動部署和實施相關工作2月15日,郵政儲蓄銀行據發布,協調機制建立後,郵政儲蓄銀行召開全行落實城鎮房地產融資協調機制專項會議,進一步細化工作部署,成立房地產融資協調機制工作組,建立信貸綠色通道, 制定盡職調查、免責等保障措施,作出周通、月排程等監管安排,促進專案盡快對接落地,助力協調機制高效執行。
截至目前,郵儲銀行積極對接協調機制推動東行專案,覆蓋河南、四川、廣西等10個省份,融資金額57億元,已在河南、廣西、貴州、大連等省、自治區、城市落地專案,一視同仁地滿足不同所有制下房地產企業的融資需求。 交通銀行2月14日據發布,該行盡快做好工作部署,組織全行召開城市房地產融資協調機制專項會議,按照國家金融監督管理總局的政策要求,出台了交通銀行配套政策和工作方案,並在總行和分行層面設立了專職班。 依託城市地產融資協調機制,快速開展政銀企業溝通和具體專案對接。
交通銀行表示,自1月30日以來,專案清單被推送到各個地方,截至2月13日,交通銀行已獲得並對接了1442個上榜專案,並已實現部分專案的貸款交付。 交通銀行青島分行收到第一批專案清單後,立即與客戶溝通,開通綠色通道,清單中的第乙個專案僅用了3天時間就投入運營,成為青島市城市房地產融資協調機制建立後首個上線的專案,有效滿足了專案建設的融資需求。 中國銀行於2月12日據發布,在城市房地產融資協調機制成立後,該行成立了專項工作組,協調該行與協調機制相關的工作落實情況。 從提供扶持政策、滿足合理融資需求、做好經營管理、建立專項統計監測、保持內外部溝通、穩定市場預期等七個方面出台了15項具體措施。
截至2月12日,中國銀行已推動審批專案110餘個,總金額約550億元,其中75個專案已獲批完成,總金額近400億元。 2月11日農業銀行據發布,該行聚焦精準交付,積極加強與協調機制的對接,簡化流程,擴大授權範圍,加強資源保障,建立綠色通道,提高專案運營效率,確保協調機制推動的符合條件的專案盡快落地專案融資。
截至2月11日,農行在協調機制下累計專案2700餘個,自1月26日國家金融監督管理總局專項會議以來,累計新專案獲批10餘個,獲批貸款近50億元。 民營企業等非國有企業佔貸款專案的80%以上,專案型別主要滿足剛性、改良性住房需求。 中國工商銀行於2月9日新聞稿顯示,該行首次組織召開了關於該行城市房地產融資協調機制的專項會議,全面部署實施。 同時,在總公司和分公司層面迅速成立“房地產融資協調機制專項工作組”,加強統一領導,加快組織推進,加大專案對接力度,加大融資落實力。
截至2月8日,工商銀行已對接超過2000個專案,率先為多個城市多個專案提供貸款,包括國有和民營房地產企業,滿足不同所有制下房地產企業的合理融資需求。 2月8日建設銀行據發布,2月7日,王兵副校長主持召開落實城市房地產融資協調機制推進會,研究部署落實城市房地產融資協調機制。 會議提出了三點要求。 一是高度重視和加強組織建設。 二是要積極行動,抓好落實。 三是控制風險,守住底線。
此外,據中國建設銀行2月13日訊息,為詳細落實相關工作,中國建設銀行制定並印發了《關於落實城鎮房地產融資協調機制的通知》,進一步優化業務流程,提高業務處理效率。 地方分公司主動對接,一流、一流清單化管理專案,為符合條件的專案制定“一戶一策”方案,確定專案負責人,及時滿足專案融資需求。 自1月底收到第一批清單以來,建設銀行已對接專案2000餘個,審批專案近100個,批出待投資200多億元。 近日,建行北京、福建、安徽、河南分行已投資近30億元,共計5個專案。 多家股份制銀行也積極實施除六大銀行外,多家股份制銀行也在積極落實城鎮房地產融資協調機制。 根據光大銀行2月14日新聞稿顯示,2月7日,光大銀行召開全行落實城市房地產融資協調機制專項會議,重新調動調配推廣工作。 截至2月9日,光大銀行39家一級分行全部成立專項工作組,對接當地住建和城鄉建設部門,共獲得2622個專案清單,為符合條件的專案提供資源保障,建立綠色通道,獲批清單專案20個,授信額107個5億元,貸款餘額5014億元助力協調機制高效執行。
上海浦東發展銀行2月11日新聞稿稱,該行在節前組織召開了關於加快落實城鎮房地產融資協調機制的專項工作會議。 總公司、分公司成立專項工作組,根據市政府政策制定實施方案,在客戶准入、專案評估、信用審批等方面建立綠色通道,優化業務流程,加強工作傳承,推動政策細化落實。
興業銀行2月8日召開城市房地產融資協調機制落實專題會議,審議通過《興業銀行城市房地產融資協調機制實施行動方案》,進一步落實城市房地產融資協調機制要求,明確提出全面推進城市房地產融資協調機制落實的6個方面、16項具體工作措施。城市房地產融資協調機制。2月7日,中信銀行召開全行落實城鎮房地產融資協調機制專項會議,相關工作安排充分。 截至2月9日,中信銀行37家分行、二級分行成立了以“最高領導”行長為組長的專項小組,實現了與轄區內省級、地方級及以上各市協調機制的直接對接,並積極參與協調機制組織的各方協商。 同時,截至2月9日,中信銀行共獲得協調機制推動的專案872個。 根據住房和城鄉建設部、國家金融監管總局日前披露的資料,截至1月底,已有26個省份的170個城市建立了城市房地產融資協調機制,提出首批房地產專案“白名單”並推送商業銀行, 共涉及3,218個房地產專案。商業銀行收到清單後,按照規定對專案進行審核,已向27個城市的83個專案發放貸款,共計178個6億元。 中國**報紙。
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