春節期間，城市房地產融資協調機制落地加快。
住房和城鄉建設部、國家金融監管總局1月明確相關安排後，六大國有銀行以及招商局、興業銀行、中信等股份制商業銀行積極響應，迅速行動，從組織領導等多方面提出具體措施， 支援政策、協調機制以及盡職調查和豁免。
據第一財經不完全統計，除郵政儲蓄銀行未透露具體情況外，截至目前，五大國有銀行對接名單中專案超過8200個。
六大銀行正在積極投資。
此前，中國銀行雲南分行成功率先獲得雲南省協調機制首筆銀團貸款，為昆明市房地產融資協調機制首批專案中的雲南VATS房地產***華翠文源“房地產專案提供融資3100萬元。
在去年底完成8億元銀團貸款作為專案牽頭行整體審批的基礎上，雲南銀行繼續發揮銀團牽頭行的作用，完成了資金憑證等提款資料的編制和整理， 針對春節前專案付款和農民工工資需求，一天內完成專案計量、專案監理報告和商業發票，積極協調銀團成員銀行貸款發放規模，1月30日快速助力銀團貸款實施。
優化城市發展、深化專案建設的城市房地產融資協調機制，有利於多方合力穩定房地產市場，有利於提供精準融資支援，進一步促進房地產市場穩定健康發展。
協調機制建立後，各大國有銀行發揮了“頭鵝”的作用，一視同仁地滿足不同所有制下房地產企業的合理融資需求。
工商銀行表示，已分別在總行和分行層面成立“房地產融資協調機制專項工作組”，加強統一領導，加快組織推進，加大專案對接力度，加大融資落實力。 截至2月8日，工商銀行自1月30日以來已對接超過2000個專案，並率先向多個城市的多個專案提供貸款。
中國農業銀行表示，對於協調機制推動的符合條件的專案，將簡化流程，擴大授權範圍，加強資源保障，建立綠色通道，提高專案運營效率，盡快落實專案融資。 截至2月11日，農行在協調機制下累計專案2700餘個，自1月26日國家金融監督管理總局召開專項會議以來，累計新立專案10餘個，審批貸款近50億元。
2月12日，中國銀行表示，已推動審批110多個專案，總金額約550億元，其中75個專案已獲批完成，總金額近400億元。
中國建設銀行表示，自1月底收到第一批清單以來，已對接專案2000餘個，立項近100個，已獲批投資超過200億元。 近日，建行北京、福建、安徽、河南等分行陸續啟動5個專案，投資金額近30億元。
交通銀行透露，自1月30日以來，專案清單被推送到各個地方，截至2月13日，交通銀行已獲得並對接了1442個上榜專案，並已實現部分專案的貸款交付。
2月15日，郵政儲蓄銀行表示，截至目前，該行積極對接協調機制推動東行專案，覆蓋河南、四川、廣西等10個省份，融資金額57億元，已在河南、廣西、貴州、大連等省市落地專案。
一視同仁地支援房地產企業融資。
除大型國有銀行外，股份制銀行也積極參與實施城鎮房地產融資協調機制。
例如，截至2月9日，中信銀行共獲得協調機制推動的專案872個，旗下37家分行、二級分行成立行長組長組長，實現了與轄區省級、地方級及以上城市協調機制的直接對接。 並積極參與協調機制組織的磋商。
再比如，截至2月9日，光大銀行39家一級分行全部組建專項工作小組，對接當地住建部門，共獲得2622份專案清單，為符合條件的專案提供資源保障，建立綠色通道，獲批清單20個專案，授信額1075億元，貸款餘額5014億元助力協調機制高效執行。
值得注意的是，在專案啟動方面，國有和民營房地產企業均被納入其中，以不加區別地滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求。
例如，中國農業銀行表示，在貸款主體專案中，民營企業和其他非國有企業佔比超過80%，專案型別主要滿足剛需和改善住房需求; 今年1月，光大銀行濟南分行新批出9億元民營地產專案，投資4億元，截至2月9日，光大銀行深圳分行已向兩家民營地產企業提供貸款6億元，保障開發專案正常建設。
中國指數研究院企業研究主任劉水告訴第一財經記者，在首批房地產專案清單中，84%的專案屬於民營房企和混合所有制房企開發的專案，可見房企白名單措施的重點放在支援民營和混合房企融資上。 一視同仁地滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求。
劉水認為，落實了城市房地產融資協調機制和白名單，加快了有效問題的落實，將有效緩解房地產企業資金短缺，支援專案開發建設。 隨著更多房地產專案貸款扶持的實施，支援專案融資的政策效應將逐步顯現，有助於提高房地產企業流動性，緩解房地產貸款緊縮，有效帶動房地產投資，促進房地產與金融良性迴圈。
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