1-12月，宣城市房地產市場投銷降幅較上月基本持平。
一、運營情況
（1）城市新屋開工面積增加
2023年1-12月，全市和全市將分別完成138宗房地產投資2億元和535億元，同比下降32%3% 和 308%；全市和市區商品房建設面積分別為1370萬戶和744戶20,000人，同比減少23人1% 和 142%；城市和市區新開工面積為15630,000 和 5780,000，下降278%，增加72%；市區和市區商品房竣工面積分別為152套70,000 和 760,000，按年分別減少 264% 和 191%。
（2）城鎮住宅建築銷售面積增加
2023年1-12月，市、市級房地產銷售區（商品房）竣工15820,000 和 5530,000，下降 338% 和 35%；其中，商品住宅銷售面積分別為146萬套和51套90,000人，同比減少31人1%，增加111%。
（三）市批准增加預售商品房
2023年1-12月，市級和市級批准的商品房預售量分別為247萬套和1.29套50,000人，同比分別增長6%和23%; 其中，151套商品房獲批預售60,000 和 6230,000，同比增長122% 和 196%。
（四）全市房地產貸款餘額佔比穩定
2023年1-11月，全市和市區將實現255億元和92億元，佔同期地方稅收收入總額的20%2% 和 479%，佔同期地方財政收入總額的12%9% 和 316%；截至12月底，市區和市區的房地產貸款餘額為7104億元和2787億元，同比下降2%6% 和 25%，佔同期人民幣貸款餘額的25%2% 和 279%，下降 51% 和 44%。
第2章 市場分析
2023年全市新建商品房、存量房總成交面積為334套40,000，下降 26%，增速居全省第6位，市場總成交額保持穩定。 以市級為例，2023年純商品住宅3607套，銷售2886套，產供比80%，均銷售價格7989元，同比增長05%，房地產市場穩定健康。 2024年，我局將進一步探索構建基於我市人口和存量住房現狀的房地產開發新模式，建立“人、住、地、錢”聯動新機制，不斷滿足剛性改良住房需求，增加住房對外來人口和人才的吸引力， 促進宣城市房地產市場持續健康發展。
*宣城市住房和城鄉建設局**。