株洲**全**記者 吳靜文.
十豐區景龍街九郎山嘉園社群有三項新變化。
第乙個變化是社群有了“好看”。 居民老方說：“現在小區裡的道路平坦綠意盎然，看著很愜意。 ”
第二個變化是居民團結一致。 來自社群商業委員會的志願者們表示，現在大家都主動繳納物業管理費，自覺關心社群環境，為建設美好家園貢獻力量。
最重要的第三個變化是，社群的黨建變得更加強大。 去年以來，景隆街道辦事處攻堅隊隊員高翔、陳欣主動揭開領頭羊，帶領社群以黨建規範治理。
如果你現在看，這個社群可以被描述為“重生”。 “2月1日，我得知記者走訪了小區，居民們聊起了小區的變化和感受。
九郎山嘉園社群是典型的拆遷安置社群，2017年已有300多名周邊村民搬遷到這裡。 但由於種種原因，小區原有的物業管理公司早已撤出，居民自治後的物業管理費徵收率僅為10%。
高翔和陳昕於去年4月首次出現在小區居民的視線中。 當時，他們主動揭開了這個社群的物業管理專案，並成立了乙個工作組。
然而，當時社群內車輛亂停、非法種菜、亂堆放等問題，讓居民並不感到意外。 大部分居民看著突擊隊的到來，“這裡亂七八糟的，你們喊了多少年了，有沒有一點變化？ “有業主抱怨。
為了讓社群居民“改心”，選擇重新相信，攻堅團隊認為，要把“人”作為加強社群治理的最大變數，把黨建領導作為社群共治共享的金鑰匙。
按照黨建領導架構，由社群黨支部牽頭，村委會、商委會、居民代表參與的“四方討論”平台在社群扎根。
在黨建的引導下，有了骨幹，社群裡的老黨員和熱心的居民開始圍攏，幫攻堅隊挨家挨戶收集居民的意見和建議。 兩三百戶人家離家出走，幾個最常見的問題浮出水面：小區環境衛生無人看管，電梯經常發生故障，地下停車場需要改造。
但是，一切都需要花費，社群的“賬本”捉襟見肘，我該怎麼辦？
說到環境衛生，我們可以先做力所能及的事情。 很快，社群進行了一次大掃除。 十峰區人大、景龍街道辦事處組織100多名志願者走進社群，將長期堆積在角落的垃圾和雜物全部清理乾淨，綠化也進行了修剪。
在社群調查中，團隊還注意到社群中有大面積的閒置公共場所等待活化。 為此，京隆街道辦事處向外界推薦，成功引進養老服務機構，擴大社群營業收入。
一步乙個腳印，一點一滴贏得居民的信任。 在搶斷隊的努力下，原本冷眼旁觀的居民改變了態度，主動支付了物業管理費。
這些收入，經過“四方審議”平台解決公示後，都投入到了社群的品質提公升和改造中：社群的電梯運維得到了保障，安全問題得到了解決; 地下車庫的地面已經修整平整，徹底告別了“灰臉”; 衛生環境大大改善，門口便捷的服務點也規範化......
從“髒兮兮的亂七八糟”到大家的稱讚，居民們看到了變化，看到了結果，受益了。 在十峰物業服務指導中心的指導下，小區物業管理費徵收率已達81%。 不過，陳昕表示，社群要長期治理，還有很長的路要走。
比如，小區內仍有一部分閒置的公共場館空間，能否通過引入百貨、超市、快遞站等便捷服務場所，進一步盤活？ 也有一些平時在其他地方工作的居民，今年能不能進一步聯絡他們，爭取在2024年將物業費徵收率提高到95%以上？ 如何激發更多社群居民共治共享的積極性？
為了居民們的歡聲笑語，不斷思考和探索......
編輯：青琦。
二審：戴平、唐建華。
三審：葉新福。