經濟觀察報 丁文婷 文章2023年7月，深圳市房地產經紀人協會發布報告稱，上半年，深圳市270,000名代理商共售出20,000套二手房，月均交易量為012套，換裝後，中介只能賣1套48 間套房。
賬單數量持續低迷，行業退休人員數量增加。 深圳市房地產經紀人協會發布的乙份報告顯示，2023年上半年將有104家門店計畫或關閉，佔11家1%。
即使是交易頻率較高的租賃業務，近年來的情況也不容樂觀。 殼牌研究院資料顯示，2023年1-10月，個體業主租賃率大幅提公升，租賃速度放緩，各城市租賃交易週期處於高位。 深圳**交易週期達到近2個月，廣州超過2個月，上海超過1個月5個月後，北京接近15個月，2019年1-10月，四個一線城市的**交易週期在40天以內。
2023年，隨著新房和二手房成交的低迷，中介企業的交易額度將大幅下降。 貝殼2023年一季度GTV（總交易額）為9715億元，同比增長658%；二季度GTV為7806億元，同比增長221%。在第三季度，殼牌的GTV下降了111%，其中新房業務大幅下降，達到26家5%。
新二手房市場持續低迷，房地產開發企業出現財務問題，直接影響到中介企業的生存。 2023年5月，Qfang.com 陷入破產傳聞，雖然 Qfang.com 隨後闢謠，但 Qfang.com 仍繼續散布拖欠工資的訊息，Qfang.com 控股股東湖北國創高新材料有限公司也徹底撤資 Qfang.com。
2023年8月，老牌地產中原地產發布通知，“近年地產行業極為低迷，各大開發商資金鏈相繼斷裂，無法正常支付中原集團及其關聯公司的銷售佣金，導致公司持續鉅額虧損，經營困難”， 中原地產提到，開發商和商家尚未向深圳中原支付超過10億元的佣金。
1月30日，我愛我家發布2023年度業績預測，預計2023年歸屬於上市公司股東的虧損為75 億比 85億元，較2022年同期虧損36億元。
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