融資白名單逐步登陸龍年房地產關鍵詞

經濟觀察報 田國寶文章1月26日，住房和城鄉建設部召開城鎮房地產融資協調機制部署會議，要求建立城鎮房地產融資協調機制，地級以上城市人民要發揮主導協調作用，迅速建立房地產融資協調機制， 並投入運營，及時研究判斷當地房地產市場形勢和房地產融資需求，搭建政銀溝通平台，促進房地產企業與金融機構精準對接，協調解決房地產融資中存在的困難和問題。

會議強調，針對目前部分房地產專案融資難度，各地要以專案為物件，狠抓研究，提出可融資支援的房地產專案清單，協調本行政區域內金融機構發放貸款工作。 準確有效地支援合理的融資需求。

同時，要確保信貸資金封閉運作，按規定使用，堅決防止挪用。 在省級層面，跟蹤監測落實情況，加強監督指導; 在國家層面，建立城鎮房地產融資協調機制專案資訊平台，實行周排程、月報; 住房和城鄉建設部加強了該機制的實施。

不難發現，所謂的融資白名單只是針對專案，而不是之前傳聞的房地產公司。 截至2月2日，重慶、南寧、武漢、大連、成都、習安、昆明、青島、哈爾濱等11個城市已將首批房地產專案融資白名單推送到銀行。

其中，重慶涉及專案314個，融資需求830億元; 昆明涉及專案212個，融資需求916億元; 青島涉及專案84個，融資需求250億元; 習涉及專案54個，涉及融資179億元; 成都涉及227個專案，武漢涉及101個專案，南寧涉及10個專案。

雖然房地產融資協調機制已經建立，很多省市也建立了相應的白名單專案，但如何落實仍是乙個難題。 一位金融機構訊息人士告訴《經濟觀察報》，對於銀行來說，是否為專案融資的首要考慮因素仍然是股東的背景和自身償付能力，與是否被列入白名單關係不大。

另一位銀行家告訴經濟觀察報，由於融資涉及風險，相關基層工作人員需要承擔相應的責任，房地產融資協調機制要想暢通無阻地執行，就需要建立明確的責任機制。