根據 SQM Research 的資料，在過去的 12 個月裡，隨著澳大利亞主要州首府的租金創下歷史新高，一些內城和次中心郊區的房主能夠多賺 5 澳元60,000 美元的租金收入。
Sqm Research董事總經理Louis Christopher表示，隨著空置率進一步下降，今年澳大利亞各地的租金可能會繼續強勁**。
他說：“在12月略有緩解之後，我們看到整個租賃市場的緊張情緒重新抬頭，這是由於新學期開始的學生和應屆畢業生進入勞動力市場。 ”
他說：“由於租賃住房的持續短缺，空置率本來就很低，需求的再次增加只會推動租金快速上漲**，今年上半年的情況確實如此。 ”
上個月，澳大利亞各地的空置率從13% 比 11%。
雪梨和墨爾本下跌05% 比 13% 和 11%；
布里斯班從 11%至1%;
阿德萊德和珀斯的租賃空置率也下降了04% 和 05%。
空置率的急劇下降使雪梨、墨爾本、布里斯班、珀斯和阿德萊德的租金創下新高。
在截至 2 月 12 日的 30 天內，墨爾本的租金為 **24%，雪梨、布里斯班、坎培拉和珀斯的租金超過1%**，阿德萊德為0美元9%。在全國範圍內，租金**為07%，使年租金漲幅達到96%。
雪梨東郊沃克呂茲（Vaucluse）的獨立屋租金已上漲至每週1,075澳元，這意味著房東每年可以額外獲得5澳元590,000 美元的意外之財。 這相當於同比增長 **393%，將每週租金中位數推高至 3,810 美元。
雪梨其他郊區的房地產投資者，如Ultimo、Summer Hill和Collaroy，也獲得了良好的租金收益，每週租金超過400澳元**，帶來超過2澳元的收入10,000 美元的額外租金收入。 在過去的 12 個月裡，Ultimo 的租金高達 475%，Summer Hill**的租金是548%，collaroy的租金**高達361%。
在雪梨以外，布里斯班內城特內里夫（Teneriffe）的房價每週飆公升超過363澳元，珀斯南部行政區的阿塔代爾（Attadale）**為327澳元**，墨爾本內城霍索恩東（Hawthorn East）的房價為323澳元。
這些增長相當於： 1% 和 44隨著每年2%的租金增長，這些郊區的房東已經賺了超過1美元60,000 美元的額外租金收入。
在單位市場，雪梨東郊的La Perouse、珀斯內城的Mosman Park和墨爾本內城的Carlton的年租金大幅上漲至每週284澳元，為投資者提供了額外的1澳元。 每年收入 40,000 美元。 在過去的12個月裡，租金分別飆公升。 1% 和 54%。
“租金較高的郊區是多樣化的，這表明幾乎所有地方的租金都在飆公升，”克里斯多福說。 這些地區的租金至少上漲了10%，不僅是去年，而且在過去三年中每年都上漲。 ”
在過去的三年裡，沃克呂茲的獨立式住宅租金每年飆公升 387%，夏山攀公升133%，Ultimo攀公升271%。
在過去的三年裡，Hawthorn East的租金為每年20%，Attadale的租金為每年21%。
在過去的三年裡，卡爾頓的單位租金為每年 19 美元7%，mosman park**24.7%，la perouse**30.9%。
Corelogic研究主管蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）表示，由於供需失衡持續存在，預計租金將保持在高於平均水平的水平**，但負擔能力惡化將限制租金的進一步增長。