2023 年 11 月 9 日，賽普勒斯審計署提議完全廢除賽普勒斯“**簽證”計畫，同時對所有 5,800 名受益人進行定期合規檢查，違反該計畫的人將被撤銷其永久居留身份。
賽普勒斯的房地產交易數量達到15年來的最高水平
資料顯示，在外國買家的推動下，賽普勒斯的房地產市場正處於自2008年全球房地產危機爆發以來最好的一年，截至10月，賽普勒斯的銷售合同為12,825份，比去年增加36份2%。
利馬索爾在絕對銷售數量（4225）中佔主導地位。 從1月到8月，尼科西亞的平均售價最低，為180,000歐元，遠遠落後於利馬索爾區（平均售價為32歐元）。60,000歐元）。
02. 許多歐盟國家取消了購房永久居留簽證政策
2022 年 3 月，歐洲議會批准了乙份報告，敦促歐盟在 2025 年之前停止**簽證計畫！
自2018年以來，歐盟開始以“公共安全、洗錢、逃稅、逃稅”為由，迫使歐盟相關國家提高門檻，甚至關閉簽證相關政策。 賽普勒斯、馬爾他等國家的**簽證計畫發生了變化，停止了**護照計畫，只保留了永久居留專案，甚至英國在2022年初突然宣布取消其T1投資移民計畫。
2023年，愛爾蘭和葡萄牙宣布停止對購房移民的**簽證政策，西班牙正在討論中，希臘宣布了**雙倍。
買房就能移民到歐盟的時代，其實大概是十年左右，過了這個視窗期，以後移民歐盟會變得更加困難。
03. 賽普勒斯投資移民，審計部門建議直接取消？
2023 年 11 月 9 日，賽普勒斯審計署表示，應徹底廢除賽普勒斯“**簽證”計畫，同時對所有 5,800 名受益人進行定期合規檢查，違反該計畫的人將被撤銷其永久居留身份。
04. 賽普勒斯內政部對此有何評論？
part.1 賽普勒斯內政部的意見
2023 年 11 月，賽普勒斯內政部表示，它“同意審計部在其關於簽證計畫的報告中提出的更嚴格檢查的建議，但沒有對審計服務報告要求**考慮廢除該計畫這一事實發表評論。 ”
內政部在對該報告的回應中說：
同意加強對第三國國民申請快速通道簽證計畫（即投資移民居留計畫）提案的審查，並表示新任移民簽證主任自2023年新**上台以來一直在處理相關問題。
承認審計在特別報告中記錄的調查跡象，並指出該指令表明該計畫存在缺陷並且存在濫用風險。
正是出於這個原因，賽普勒斯內政部長康斯坦丁諾斯·約安努（Constantinos Ioannou）呼籲立即採取措施，通過更嚴格的移民政策來支援該計畫。
內政部長強調，引入更嚴格的投資篩選標準的目的是“糾正現有的扭曲，更好、更有效地監督該計畫，以確保其投資目標得到實現。 ”
part.2 賽普勒斯審計部門的觀點
此言論的主要原因如下：
1.對隨機抽樣的結果不滿意。
賽普勒斯審計部表示：“鑑於隨機抽樣中發現的問題數量眾多且嚴重，而且嚴重性很大，我們認為，可以合理推斷出在計畫的整體起草和實施過程中，控制機制的粗心大意和不足。 鑑於歐盟委員會的上述立場，我們建議內政部認真考慮完全廢除該計畫的可能性”。
2.指責美國公民及移民服務局未能進行定期檢查。
賽普勒斯審計部表示：
從投資者的申請和評估階段到持續的合規和監控，發現了許多問題。 但到目前為止，最重要的發現是，人口和移民記錄部（TAPM）在授予移民許可後沒有進行定期檢查以驗證是否符合標準。 這意味著，如果申請人不再符合要求，他們將無法取消其移民許可。
3.存在濫用的風險。
美國公民及移民服務局新修訂的標準規定，投資者需要每三年在其原籍國提供一次無犯罪記錄，並“提供證據證明投資資金完全來自申請人及其配偶，而不是由第三方實施”，以這種方式結束了觀察到的濫用行為， 主要是為了避免因烏克蘭戰爭而實施的制裁。
part.3 投資移民計畫的新內容
2023年11月9日，賽普勒斯審計部敦促內政部“認真考慮廢除**簽證計畫的可能性”！
審計部門強調，如果不廢除該計畫，民事登記和移民部門應“嚴格執行相關立法......關於簽證條件的授予和維持。並定期檢查是否符合相關標準，如發現任何違反標準的行為，符合條件的將被吊銷永久居留證。
這些建議是在**簽證計畫的調查報告發布之後提出的，其中在賽普勒斯投資30萬歐元的人將獲得該國的永久居留權。 迄今為止，約有5,800人通過該計畫獲得了永久居留權。
賽普勒斯審計局對隨機抽樣的簽證進行的一項事後調查發現，賽普勒斯移民局“無法確保投資者在另乙個國家獲得永久居留權或在賽普勒斯以外的第三國居住超過兩年”。
此外，他們表示，該部門“在獲得居留許可後不會進行任何定期檢查以驗證是否符合標準”。 ”
他們還發現，如果投資者在沒有獲得地契的情況下購買房地產，並且只提供“非官方付款證明”，該部門就會發放永久居留卡。
此外，審計部門還發現，乙個人在出示親屬投資的證據後獲得了居留許可！
他們補充說：“鑑於隨機抽樣樣本的規模和嚴重程度，我們認為可以合理地得出結論，該計畫的起草和實施總體上是草率的，並且沒有充分的制衡。 因此，賽普勒斯審計部強調，“賽普勒斯內政部應認真考慮完全廢除該計畫。 ”
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