今年春節期間，一二線城市住宅樓房成交量暴漲，發生了什麼？

前幾天，我看了幾家機構發布的春節樓市成交資料，有的可靠，有的離譜。

特別是有研究報告顯示，今年春節的成交量較去年大幅下降，這讓業內外大部分人都頗為擔憂！

其實不用太擔心，因為真正的網上簽約資料，不管是一手房還是二手房，在一二線城市，幾乎都大幅提公升了！

至於為什麼每個人的資料都不一樣？ 老楊估計，一些券商和行業機構爭先恐後地發布研究報告，難免會有今年春節資料的預估。 本來假期的網上簽名數量很少，如果估算的話，很容易形成偏差，尤其是假期的最後一天，17號的資料，在八天假期中是值較大的一天，很難正確估算。

今天，老楊指導VIP客戶發布了《典型城市新春住宅交易簡報》，其中對今年春節的資料更加真實。 這裡有兩張圖片供您參考。

2024年春節放假為8天，2023年為7天，為了更準確的比較，比較一下日均線上簽名數量。

與2023年春節相比，12個城市二手住宅樓宇日均線上簽名增長率將增長189%; 除春節期間沒有成交的成都、廈門、鄭州外，其他城市均有所增長，包括北京、深圳、蘇州、杭州、佛山等城市。 2月** 動態激勵計畫

14個城市新房整體增長62%; 除青島和濟南外，其他城市均有所增長，其中深圳和廣州飆公升。

今年春節線上簽約資料明顯強於去年，但並不意味著當前樓市總體強於去年。 因為春節線上簽字的資料量太少，其實並沒有太多的研究和參考價值。 在未來幾周內觀察交易量是關鍵。

在調研報告中，老楊對比了：今年節後三天和去年節後三天的網簽數量差異。 而這種對比的價值明顯高於春節期間。