恆大破產，海外債權人未必賠償！ 中國房地產市場如火如荼

恆大破產，海外債權人未必賠償！ 中國房地產市場如火如荼

恆大終將破產，外資債權人未必能得到賠償！ 中國房地產寒冬開始了。

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中國恆大的清算和負債。

經過數次拖延，中國恆大終於在1月29日收到了香港最高法院的破產申請聽證會，並最終被法院清算。 據各方資料顯示，中國恆大集團的對外負債高達1650億元，其中分為三部分：一是共計191元債券48億美元; 二是共回購163股RVP股票5億港元; 三是挪用恆大地產**共計134億元。 目前，恆大100元海外市場價格已跌至1約5美元，而其三家香港公司的股價已跌至0少於 5 美元。 儘管中國恆大的員工極力抵制清算，但在早已失去信心的債權人未能就重組達成一致後，法院最終做出了裁決。

中國恆大的破產清算過程，觸動了人們的心。

清算令執行後，中國恆大將暫停其經營活動，不能處置其擁有的全部資產，也不能更改其持有的資訊，因此公司**將被凍結。 其次，法院將任命一名清算人來監督和執行清算程式。 很明顯，為什麼中國恆大的管理層如此堅決不願清算。 對於普通員工來說，破產意味著他們將不得不換工作，而以前在恆大工作的經理將很難找到另乙份工作。

目前，許家銀仍是中國恆大的實際控制人，持有59公司持股78%，總部位於開曼群島，在開曼群島註冊成立。 第二大股東是駿榮集團，徐佳音的妻子丁玉梅持股599%的股份。 第三大股東是持股比例僅為0的個人01%。可以看出，除了許家印夫婦之外，中國恆大的公眾持股非常分散。

中國恆大房地產破產分析。

中國恆大破產的心理影響遠遠大於實際影響，主要是因為它沒有自己的具體活動領域，而只是乙個控制平台。 恆大系統中的大部分物業由總部位於香港的中國恆大擁有，中國恆大由兩部分組成：第一部分是恆大地產和恆大集團，其中中國恆大擁有恆大地產51持股71%，恆大汽車58股54%的股份。 恆大汽車已經負債累累，難以維持生計。 恆大地產是中國恆大最優質的房地產專案，由於其產業性質，不需要高槓桿。 兩家公司都是在香港聯交所發行的海外物業，可以用**股償還債務。 2.以集團旗下廣州超豐房地產公司、廣州凱龍房地產開發公司等業務分部為基礎，通過上述子公司，直接擁有恆大國內大部分產業，包括房地產、體育、網際網絡、高科技、舞廳等。 但是，由於安琪的可執行資產很少，而且不是上市公司，所以不能在交易所交易。 因此，中國恆大破產後，其子公司和孫輩可以繼續正常經營。

外債人不會得到任何賠償？

至於中國恆大的境外債務人，他們很可能得不到任何賠償。 二是在擔保貸款方面，中國恆大對外貸款數量少，且大部分由集團公司提供，執行空間幾乎不大; 其次，這是無抵押信貸和一般信貸，徐先生以個人名義向中國恆大借錢。 然而，中國亨德森目前擁有恆大地產和恆大的資產，總額不到30億元。 就算不算股價的**和停牌後的現金價值損失，恐怕30億元連清算成本都不夠，別說其他的了。 因此，外國債務人不太可能收到一分錢。

個人預覽版。 中國恆大宣布破產一事，引發了各方的熱議和關注。 筆者認為，恆大的倒閉不僅僅是一家公司的問題，而是關係到整個金融體系和市場的穩定。 此次事件的發生，一方面給企業敲響了警鐘，要求企業謹慎經營，不要過度使用高槓桿操作，同時也要求相關管理部門加強對相關企業的監管，防止此類事故再次發生。 此外，為了儘量減少潛在的財務損失，應採用適當的金融工具，並應採用適當的風險預防方法。 通過對本案的深入研究和借鑑，希望對我國企業今後的經營和財務管理具有一定的借鑑意義。