抵押房屋可以再抵押嗎？

抵押貸款可以第二次抵押，這被稱為二次抵押貸款。 這種貸款的特點是，您不必還清之前的貸款，您可以直接重新抵押並再次獲得貸款，這可以節省大量的中間環節，例如時間和資金預付款成本。

但需要注意的是，並非所有銀行都能辦理二次抵押貸款，只有少數銀行因為風險高而可以辦理這項業務。 此外，申請二次抵押貸款還有一些具體的要求和注意事項：

1、申請人年齡：一般申請人60歲以下，最高65周歲，銀行貸款期限+客戶年齡不超過70周歲。

2、個人債務及信用情況：二次抵押貸款首先取決於你的債務及信用情況，如果你資不抵債或信用不良，那麼二次抵押貸款很難審批。

3.房屋必須有足夠的空間來保留：二次抵押貸款，也稱為剩餘抵押貸款，需要有足夠的空間來保留。 一般來說，只要你的房子是銀行抵押貸款，你基本上可以做二次抵押貸款，但有乙個前提，那就是必須有二次抵押貸款的空間。 說白了，你家的剩餘本金還不到房產總市值的6%。

4、抵押房屋已取得產權證：已二次抵押的房屋只能是現房，期房不支援。 在償還貸款之前，該房產屬於銀行，這意味著您沒有完全所有權，借款人沒有產權證就無法註冊該房產。

五是要明確貸款的目的：房貸需要有明確的貸款用途，必須做法律禁止的事情，必須用專項資金來做。

6、申請時間必須為按揭貸款還款後一年：申請時間必須在按揭貸款還清後一年以上，即申請貸款人必須償還原按揭貸款一年以上。 雖然抵押貸款可以用於二次抵押貸款，但需要注意的事項很多，建議在進行之前詳細了解相關規定。