告別玉兔，巨龍即將翱翔！
在過去的一年裡，杭州經歷了亞運會、亞洲殘疾人運動會圓滿成功，正式進入2萬億俱樂部，13個區縣市展現實力臨平很體面，想出了一張辛苦的答題紙。
臨平坐擁杭州東門的天然區位優勢，佔據進入主榮湖龍的絕佳位置，區劃調整已近三年，“做好橋頭堡，建示範區，建新中心”成為新目標。
臨平新城有三個，分別是臨平新城、東湖新城、大運河科技創新城下面就來開啟臨平樓市2023年年報吧。
2023年臨平樓市第乙個關鍵詞——大型公寓
早在土地被出售之前，臨平新城對公共建設和風格化提出了一系列要求，其中最常見的是對核心地塊房屋型別的要求，如：交通管制：婷玉小月麗最低單位不得少於170個，195個單位不得少於單位型別總數的50%; 翠雲湖來到家中有168個單位和200個大型單位。
近年來，市場對臨平樓市的印象仍以剛需為主很難找到新板來改進新盤。從2023年開始，臨平將打破剛需固有印象新專案到處完善，效果喜人。
臨平區120套以上單位成交比例達到31%。，臨平新城更是大房子改善成交的主要位置
10.16 杭州新政策出台前，臨平區新建商品住宅數量約佔90戶以下戶數的5%，180戶以上戶數約佔4%。10月至12月，新政策出台後，分別公升至10%和15%，這促進了對那些只是需要和改善的人的住房需求。
投資阿依達 1872開盤火爆，新政放開後，吸引了大量外資購房團來這裡買房。
在改進方面，它有乙個C級從開通到清盤，只用了43天 婷玉小月，三次開盤，中獎率低於第一次，重新整理去年低密度中獎率的記錄總勝率只有261%，這在同型別的產品中絕對是“遙遙領先”的。
包億秦東潤大廈首次開啟熱銷，2023年胡翠雲來府綜合勝率也來到了57%。春蠻雅魯三度開局，三勝三負因此可以看出，臨平對新專案的改進得到了市場的熱烈反響
從單位面積來看，小面積剛需產品以市內地方及其他地區區縣為主，市外客戶為輔大型改良產品的客戶主要是地域客戶
臨平區新交易後的交易資料（截至2023年12月）。
2024年，臨平還將有一批新專案進入市場。
首先也是最重要的濱江中標9號線地鐵，上千個超級**進入市場將引發新一波浪潮“濱江製造”熱潮。其次招商蛇口處於有利地位，接手了新農村公司拿下的崇縣地塊，將大運河科技創新城建成了招商局蛇口的大本營。 杰力先入臨平，在興橋建了一座建築面積約156-199平方公尺的宋雅苑別墅唱歌香
深耕臨平26年的理想集團，開闢臨平山集地塊，籌建多年難得的臨平乙個兼具城市山地和低密度形態的專案——理想亭山河源，即將進入市場
西方集團新作——西方光達陳岳山蘭里也將推出，以及位於臨平文化教育高地的那座商人和明亮的倒影同時進入開場倒計時。
東湖新城中交專案預計迎來建築面積約168的大型公寓中國交建將為東湖新城開啟乙個改善的時代。
有了這一切，2024年值得期待。
2023年，也是臨平區交付的大年。
五月，濱遙市484套住宅單元正式交付。 早在發貨之前，濱耀市的簽到**和**就已經爆紅了朋友圈高顏值的鋁板+玻璃幕牆立面讓人羨慕不已。
八月，臨平人迎來了盛大交付最好的。三年多前，有3600戶家庭參與抽獎，1431套高層**單位一度售罄，這似乎是不久前的事了。
理想的產品在受歡迎程度不亞於開業時以完美的姿態交付，其優點是強品牌力，嚴謹選址理念高階產品贏得了市場和客戶的青睞。 璀璨奪目的立面堪比五星級酒店的送客大廳“杭州最護城河”地下車庫……它炸毀了主要房地產市場的頭條新聞。
市場最能證明房產的價值，價格限制為2850,000 理想交付後二手房價格飆公升至4w+，俯瞰周邊二手房。
回顧2023年，臨平新城新房和二手房都開花結果，再次證明了新城市市場的廣闊性，走出了一條與過去不同的道路。
展望2024年，臨平新城錨定“南榮”戰略方針，目標直指“城東新中心”。
在土地出讓方面，臨平取出了多件核心寶物
1月初，《2024年臨平區土地閱讀手冊》正式發布前灣綜合體地塊及18號線橋寺車廠地塊等等。
早在2021年，臨平就啟動了“南戎”戰略，打響了橋思街改造的號角。
臨平計畫率先規劃166平方公里的“南榮”導航板塊依託臨平區與華潤置地的戰略合作框架著力打造“智慧型製造走廊新引擎、城市東部新CAZ中心”。
前灣複合體圖。
該地塊的土地面積為27688 英畝，容積率10-2.4。地塊緊鄰大型商業綜合體澤淮廣場，周邊有杭州高中臨平校區、臨平第一中學、杭州高中附屬啟明學校、文正小學、喬斯小學等多所學校，教育資源十分豐富。
緊鄰地鐵9號線翁美站，軌道交通便利。 地鐵規劃方面，18號線開工建設距規劃中的文正街站約1公里3公里，該站可轉乘杭海城際鐵路。
結合華潤與臨平簽訂重磅合同，華潤全面接管了前灣板塊的規劃工作該綜合體預計將迎來永珍商業
Joss Depot 地塊。
土地面積504畝，容積率為10-1.6、地塊周邊有臨平南高鐵站、地鐵9號線站規劃中的地鐵18號線文正街站距離現場僅幾百公尺同時，還有柳市高架、星河南路等主幹道。
杭州的車廠發展不少，類似昌達路車廠、興橋車廠等超大容量**，希望能有知名的房地產公司入駐這裡，提公升板塊的產品力。
拍品 A57。
土地面積為6134英畝，容積率 22。地塊位於臨平新城南榮段，周邊環繞東湖公園、臨平大劇院、宜上鎮等優質配套設施，以及3公里以內的銀泰城、花源歡樂城、玉之城等核心商業綜合體。
雖然在閱讀手冊中，該地塊的容積率為22、但之前臨平區城建集團在接受採訪時提到，地塊容積率可能為101以低密度產品為核心，努力滿足臨平強勁的高階提公升需求。
所有這些核心劇情都將在 2024 年上映，值得等待！
正在建設杭州“城東新中心”的路上。臨平2024年為大家進步，敬請拭目以待！
2月** 動態激勵計畫