如果簽訂房屋贈與協議後仍未發生所有權轉讓，贈與是否可以撤銷

房屋贈與協議是受法律約束的合同。 合同一經訂立，合同當事人應當履行其義務，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

根據中國現行法律，如果贈與人與受贈人簽訂了贈與協議，但未辦理過戶手續，那麼在一定條件下，贈與人可以撤銷贈與。 例如，贈與協議明確規定轉讓程式是有效性的要求，贈與協議在轉讓手續完成之前可能暫時不具有法律效力。 例如，贈與人簽署房屋贈與協議後，受贈人不按照約定履行其他義務。 例如，如果贈與人在簽署贈與協議時存在誤解或受到欺詐等非法手段的影響，贈與人可以依法撤銷贈與。

《民法典》規定，贈與合同是贈與人將其財產無償贈與，受贈人表示接受贈與的合同。

贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。

經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

捐贈財產需要依法辦理登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。

有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬合法權益的;（二）未履行捐贈人贍養義務的;（三）未履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權應當自贈與人知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。 贈與人因受贈人的違法行為致人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定**人撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內行使。