空調水系統清洗是對空調系統中的水進行各種物理、化學和生物處理的過程，以保證水質純淨，無雜質和微生物，從而可以保護裝置，提高系統效率，節約能源，保證室內空氣質量，同時減少事故，提高製冷效果， 節省大量維護費用，保持系統的正常執行和高效執行。
1. 空調水系統中常見的化學品種類
常見型別的水處理化學品：
緩蝕劑; 阻垢劑;
拍攝前; 除垢劑;
殺菌滅藻劑。
緩蝕劑; 它是一種化學新增劑，可以減緩或阻止金屬在特定介質中的腐蝕速度。 其作用機理是在金屬表面形成保護膜，可以是化學吸附膜、氧化膜或沉澱膜，可以防止腐蝕介質與金屬表面的直接接觸，從而降低金屬的腐蝕速率。
阻垢劑; 它是一種專門設計用於防止或減緩水系統中不溶性無機鹽的汙染的化學品。 阻垢劑在空調系統中起著關鍵作用，可以改變水垢的結晶過程，使其不穩定或難以形成連續的水垢層。 這可以防止這些離子沉澱在金屬表面形成鱗片層。
拍攝前; 它是一種專門設計用於在水系金屬表面形成保護膜的化學物質。 這種保護膜的主要作用是防止金屬表面與水中的腐蝕性介質直接接觸，從而減緩或防止腐蝕過程的發生，從而保證金屬裝置在長期執行過程中的耐腐蝕性。
除垢劑; 用於去除水系統中形成的水垢層或防止水垢層形成的化學品。 其工作原理主要通過螯合、絡合和吸附分散來實現。 可有效去除水系統中的水垢層，恢復系統的正常執行和裝置的效能。
殺菌剝離劑。
又稱泥漿剝離劑，由殺菌劑、表面活性劑、強滲透劑、穩定劑等組成，能迅速滲透到泥漿膠體中，氧化分解釋放氣泡，結合殺菌劑和活性劑的作用，使泥漿脫落後隨水流排出，從而達到強力剝離和清洗的目的， 使表面清潔，從而防止水垢下的腐蝕。
2.**空調水處理及清洗操作
冷卻水系統的清潔
主要針對冷卻塔內壁、冷卻水管、冷凝換熱表面等沉積物、生物粘液、腐蝕產物等沉積物。
1、檢查冷卻塔裝置，切斷冷卻塔電源，人工清洗塔體、地板、填料等，並用高壓水槍反覆沖洗。 塔內加入專用殺菌滅藻劑，開啟幫浦16-24小時進行全系統殺菌滅藻處理。
2、在塔內加入清洗除垢劑，開啟幫浦16-24小時，藥劑能滲透並潤濕到汙垢內部，使油膩的汙垢容易脫落，汙垢、水垢、鐵鏽、泥漿等隨流水帶走，達到清洗的目的。
3、排乾冷卻水，清洗冷卻塔，拆卸冷卻系統機房內的Y型過濾器，清理濾網內雜物，加入乾淨的冷卻水。 在冷卻塔中加入預塗劑，並在前兩步中清潔系統，以防止金屬表面腐蝕。 控制 pH 值為 55-6.5.執行24小時後放電。
冷凍水系統的清潔
主要針對蒸發器換熱器表面、冷凍水管內壁、風機盤管內壁及空調系統裝置等生物粘泥和腐蝕產物等沉積物。
1、外接水幫浦從汙水出口加入殺菌藻劑，開啟水幫浦16-24小時，為整個系統清除生活汙泥。 外接水幫浦從排汙口加入清洗劑，開啟幫浦24小時，滲透並剝離系統中漂浮的鐵鏽和油汙。
2、排出冷凍水，將清洗乾淨的鏽渣和汙泥排出製冷系統。 拆卸製冷系統室的主管過濾器，清除濾網上的雜物，密封過濾器，對系統進行填充和排氣，直到冷凍水充滿。 開啟製冷幫浦半小時至1小時，停幫浦將整個系統排空，排乾後再注入，然後反覆沖洗，直到水清澈透明。
3、外接水幫浦從排汙口加入預膜液，系統清洗後，其金屬表面處於非常活躍的狀態，容易被二次氧化，因此系統應進行預膜處理，防止金屬檯面被腐蝕。 加入預膜劑並將pH值控制在55—6.5.執行24小時後放置。
4.排出2 3冷凍水，用外接水幫浦從汙水出口加入緩蝕劑，開啟幫浦2小時，使藥物均勻分布在系統中。 測試pH值，正常pH值為8-10做浸漬測試。
5、清洗線圈翅片，取下線圈固定，用氣幫浦壓縮空氣吹拭翅片，用噴壺將除塵劑噴灑在翅片上，最後用清水沖洗乾淨。
6、清洗風扇葉片：將風扇從箱子中取出，將風扇電機分開，清洗風扇和葉輪。