本來快過年了，大家應該放輕鬆。 然而，看看這個月的銷售資料，估計各大房企高層肯定不會淡定，今年的獎金可能很難
但話雖如此，國企主導的房地產市場也經歷了三年的調整，這個週期應該已經快結束了，似乎預計不會那麼嚴重。
近年來，從市場上可以看出，四大央企相互競爭，存在明顯的直接PK態勢目前行業前五名還不是特別明確，差距也不是很大
目前，總體來看，招商蛇口和華潤置地是兩大舉措尤其是兩家央企剛剛經歷了換領的調整期，兩家房企的老闆們似乎更看重江湖排名。
央企換領導後，各種區域合併、組織調整和高管動盪是不可避免的不過，再說中國海外地產，閻先生時代的中海確實有很多亮點。
近日，一品堂獨家獲悉：目前招商蛇口華北區域總經理已進行調整，原華北區副總裁兼任北京市總經理，原華北地區將領劉成被調到集團再利用。
目前，招商局蛇口華東區錢建國總已達到退休年齡目前，上海總經理溫恩琪很有可能掌管一座700億城市的高管，終於迎來了歷史性的高光時刻。
溫先生在招商蛇口的職業生涯也比較傳奇，雖然他不是招商蛇口的後裔不過，招商局蛇口的多個關鍵崗位都有不錯的降水
早期，溫先生加入招商蛇口，擔任遠洋杭州市的總背景而與原華東總經理江先生關係多年，能直接把上海公司帶到700億的規模，實力毋庸置疑。
對於招商蛇口這樣規模的大型央企來說，改變區域並不是那麼簡單的動作，無論是業績排名還是區域規模華北地區仍是目前的中堅力量
2022年4月至2023年下半年，招商蛇口對中高層管理人員的調整明顯加強，這也是招商蛇口更換最高領導人後的常規動作明顯的特徵是江家軍的集體提公升。
兩年前，招商蛇口在五大地區換崗除馬軍、彭一良外，陸斌被任命為華中區總經理，免去華東區總經理職務; 錢建國被任命為華東地區總經理，被免去杭州公司董事長職務;
金橋被任命為招商局展覽總經理，被免去華中區常務副總裁（主持工作）; 劉成被任命為華北地區總經理，並被免去深圳地區總經理的職務
再加上去年華南區總經理張斌突然辭職，這幾年招商局蛇口的高層管理變動確實不小，這一次直接提拔乙個88後少年當區域總裁，確實有點驚喜+驚喜
新上任的招商蛇口華北地區陸將軍來了，招商蛇口的直接管理培訓生是江主席在華東期間的得力助手據業內人士分析，江先生非常讚賞。
陸先生來了招商局蛇口在華東時期，他的事業也非常順利。最初在招商蛇口公司南京分公司合肥事業部工作後，他被調到上海公司負責開發業務。
上海公司的短暫過渡招商蛇口成立南通公司，陸先生出任南通市總經理，對於這個年代來說，它的推廣速度也是令人羨慕的。
2023年初，招商蛇口下達命令陸先生直接被任命為招商局蛇口華北區副總裁兼北京市總經理，這一步或許就是對於今天區域領導者的布局。
從招商局蛇口北京這幾年的表現來看，確實不好看。 不過，從陸總來到北京的那一刻起，招商蛇口就開始攻打北京市場，2023年土地市場也將紅眼。
據中國指數研究院統計，截至2023年10月，招商蛇口收購土地總量為410億元，位居行業第六位。 其中，北京市場收購股權用地金額達98億元佔招商蛇口2023年收購土地總量的近四分之一，位居北京第三位
有了集團的大力支援，再加上北京市場的持續火爆，再加上土地，業績的提公升絕對不是問題2023年招商局蛇口北京公司業績將直接進入前五名
2023年，也是招商蛇口深耕北京26周年。 今年，招商局北京拿出了品牌技能的拳頭產品招商局印章首次開通，首批260套**全部售罄，成交金額3572億元
與往年相比，招商蛇口在北京市場的業績和美譽度似乎都有所提公升。 只能說，這種對年輕人的賭注還是有一定效果的有了業績+父親的支援，陸先生的改正也算是沒有懸念了。
攜手上方劍，從2023年初開始，招商局蛇口北京公司及區域平台，開始了大規模的人事改組，可謂血雨的節奏
去年上半年，招商蛇口華北區站起坐坐，管理層改組新任命從北京市總經理到北京市副總裁，再到市公司中層，幾乎從底層到天上都變了
一品堂的房產也經過了簡單的梳理：
現任招商蛇口華北區副總裁馮學雪（原招商局蛇口江南區財務總監）即將退休。
招商蛇口華北區設計總經理劉磊（原招商局蛇口南通公司設計部經理）。
招商蛇口華北區哈爾濱昌事業部總經理唐震（原招商蛇口天津華北區副總經理）、招商蛇口華北北京分公司常務副總裁傅申超（原招商蛇口南通公司第一業務部總經理）。
王斌，招商蛇口北京公司華北區市場部經理（原招商局蛇口南通公司市場部經理）。
據悉，北京公司整體已經更換了80%以上的核心管理層，這對於陸先生來說基本上是乙個大動作北京公司迎來了央企陣營最年輕的一線城市團隊
如今，在各大央企陣營中，華東幫幾乎佔據了核心位置。 不難看出原因華東地區是中國最大的增量市場，好的表現自然會得到提公升。
不管是華潤置地、招商蛇口，還是之前變化很大的中國金茂，如今華東幫正在向全球匯聚整體高層管理體制將發生重大改組，走對人永遠是央企生存之道
除華北地區外，招商蛇口的調整行動絕對不會停止年後區域整合趨勢日趨明顯，不少城市大力縮圍，央企陣營的競爭將越來越激烈。