久期財經報，2月26日，上週IBOXX中美元債券投資級指數**057、投機等級**298;iboxx 中國美元債券投資級別到期收益率**006%，投機等級**062%。
國內巨集觀資料方面，2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布2024 年 2 月 20 日的貸款市場**利率 （LPR） 為：345%，5年以上LPR為395%。
據悉，5年LPR降息是歷史上最大的一次。 隨著LPR的降低，首次按揭利率的下限也已降至375%。科研人員表示，降低中長期貸款利率不僅可以降低居民的住房成本，還可以大大降低房地產企業的融資成本，有利於房地產市場的積極發展。
國家統計局（NBS）於2024年1月發布了有關商品住宅銷售變化的統計資料**。 資料顯示，1月份，一線城市新建商品住宅**銷售量下降03%，減少 01個百分點。 一線城市二手住宅銷售**減少10%，減少 01個百分點。 70個大中城市中，商品住宅銷售按月下降的城市數量減少，商品住宅銷售環比降幅**整體收窄，整體同比降幅延續。
中資離岸債券方面，上週是春節後的第乙個交易周，或將受益於國內資本市場“股債雙漲”中資美元債券的投資級別及高收益指數亦出現不同程度的波動**。一級市場發行以城市投金融為主，二級市場情緒回公升。
投資級市場規模較小**。 在房地產債券方面，龍湖、萬科引領行業; 產業債券方面，受地緣政治事件和美聯儲降息預期下降影響，國際市場呈上公升趨勢，石油和化工相關債券以全球為主; 城市投資債表現相對穩定。
高收益房地產行業的情緒有所回公升。 金輝控股引領行業; 新市鎮發展Seazen Holdings（西禪控股）小**; 禹洲集團2024年到期的美元債券無法如期償還，相關美元債券仍處於底部**; 旺達通過簽署貸款協議，成功為6月到期的貸款進行再融資，相關美元債務較小**。
公司公告和新聞中國恆大(03333.HK）共同清盤人Edward Simon Middleton及Wong Wing-sze可能會對發展商的前核數師普華永道提出潛在法律程式;金地集團(600383.SH）正在與招商銀行洽談以其物業管理子公司金地智慧型服務股權為抵押的25億元人民幣在岸貸款;佳源國際控股(02768.香港）2. 2024年2月票據的剩餘未償還本金尚未支付3億美元及相關應計利息; 鏈結屬性**(00823.HK）完成2384億美元收購萬科上海七寶萬科廣場剩餘50%權益; 新湖寶藏(600208.SH）擬發行不超過4個5億美元離岸債券; 禹洲集團(01628.HK）已與現有票據的特設持有人簽訂重組支援協議，以支援該公司的離岸債務，包括豫洲85 02 26 24），公司預計不會在到期日支付債券的本金和利息;中梁控股(02772.HK）境外債務重組方案獲得法院批准;大連萬達集團雙方簽署了一項為期364天的貸款協議，為該子公司6月到期的貸款進行再融資。
美國巨集觀資料方面，上週公布的會議紀要顯示，美聯儲**在1月底的議息會議上表示，並不急於降息，對通脹既樂觀又謹慎。 美國勞工統計局公布的資料顯示，2月17日當周美國首次申請失業救濟人數為20人2月10日當周申請失業救濟人數為10,000人，186人20,000人，均創乙個月新低。
截至發稿，美國兩年期國債收益率為4670%，10年期美國國債收益率為4260%。
中美10年期國債利差：
資料**： TradingEconomics
主要發行。 上個星期中國人民銀行2024年第一期和第二期央行票據通過CMU債券競價平台以利率招標的方式發行。 其中，2024年央行首期票據發行300億元，期限3個月（91天），中標利率304%;2024年，央行二期票據發行，期限為1年，中標利率為279%。中國香港特別行政區**發行12億港元票據，收益率為367%。
上個星期由公司發行僅限離岸債務。 主題香港按揭**發行合共132億港元債券海通**上週推動35億元債券發行金融業發行規模最大，折扣2385億美元; 城市投資部門有 4 個新發行量為 292美元; 工業領域地鐵發行2只港元債券及1只美元債券，規模約2億美元; 房地產行業只恆隆物業1 公司發行 1 2債券5億元。
海通**成功定價35億元白玉蘭債券，期限為3年，發行利率為330%。這是國內首家作為信用主體的公司發行的首只人民幣玉蘭債券加強人民幣債券市場全球資源配置和金融產品創新功能也創下了白玉蘭債券發行以來單筆發行規模最大的紀錄
安吉七彩凌風鄉村旅遊投資發行155億日元債券（相當於1.）3億美元），票面利率15%，由杭州銀行湖州分行SBLC提供，上週唯一1日元債券; 浙江安吉國控發行4000萬歐元優先債券，最終定價為6364 天的 3%。
評級變化。 上週總計由於商業原因，該公司的評級發生了變化穆迪撤銷了13家公司的評級，其中包括10家中國房地產公司
首次獲得惠譽頒發的獎項洛陽國盛投資控股集團“BBB-”長期外幣和本幣發行人評級展望穩定，公司由洛陽市國資委全資擁有，必要時將得到該市的大力支援。 作為洛陽市重要的**相關實體，公司的使命是提供公共服務，包括基礎設施建設、社會住房和一級土地開發。 2019年至2022年期間，洛陽國盛投資控股集團平均獲得756億元的補貼。 此外，公司還從**獲得約70億元的專項再融資債券。
惠譽還首次對三家金融公司進行了信用評級。評級公司授予天豐國際**“BBB-”長期發行人評級，展望穩定。 惠譽預計，天風**及其母公司控股股東湖北巨集泰集團將在必要時提供臨時股東支援，這為天風國際**的評級奠定了基礎。 此外，還授予中國銀河的兩家海外子公司（中國銀河國際**私人***跟中國銀河 ** 新加坡私人 ***“BBB-”長期發行人評級，展望穩定。
債券要約。 不。
新的預設值。 不。
二級市場。 城市投資前 10 名美元債券估值上公升：
城市投資美元債券估值的十大不利因素：
房地產前 10 名美元債券估值上公升：
房地產美元債券估值的十大不利因素：
金融前 10 名美元債券估值上公升：
金融美元債券估值的十大不利因素：
工業前 10 名美元債券估值上公升：
工業美元債券估值的十大不利因素：
公司新聞。 深圳特發集團就債券存續期相關重大事項發布公告。 經公司驗證華南城2024年2月9日到期的2024年10月票據的強制贖回款項和2024年2月12日到期的2024年4月票據的利息均未支付。 目前，公司經營狀況正常，預計此次事件不會影響公司未償債券的贖回。
根據**新聞，華南城(01668.HK）要求證監會對華南城展開調查，此前該公司的同意徵求中只有乙隻美元債券被展期，票面利率下調，債券持有人團體的法律顧問表示，華南城無權修改美元票據的條款， 因為任何變化都需要所有五個債券持有人的同意。同時，知情人士表示，華南城也沒有透露每張本可以作為參考的票據的投票結果。
幸福在中國(600340.上海）發布關於逾期債務、債務重組進展等事項的公告。截至2024年1月31日，公司累計按時未償還債務，累計金額為人民幣244元15億元。 《華夏財富債務重組方案》中通過簽訂合同等方式實現債務重組的金融債務累計金額約為人民幣1,885元76億元。 “幸福精選平台”和“幸福精選平台”的金融及經營債務股權償付總額約為人民幣160元17億元。
佳源國際控股(02768.HK）宣布公司尚未支付2。2024年2月票據的剩餘未償還本金金額3億美元及相關應計利息; 同時，公司不再擁有任何權力或許可權處理匯源置業的全部股份。
金科股份(000656.SZ）發布了關於公司申請重整和法院受理申請材料的公告。2024年2月21日，公司正式向法院提交重整申請相關材料。 公司重整申請材料經法院受理後，公司將依法依規穩步紮實推進重整工作，系統化解公司債務風險，推動公司加速實現良性迴圈。
寶龍地產(01238.HK）宣布，於2024年2月23日，公司與最初參與的債權人（包括特別小組的所有成員及現有貸款的若干貸款人）就約30個3%的持有者。
根據**報告，中國恆大(03333.HK）共同清盤人Edward Simon Middleton及Wong Wing-sze可能會對發展商的前核數師普華永道提出潛在法律程式;
泛海控股(000046.SZ）申請強制執行民生**股份轉讓合同糾紛仲裁，法院已於2月1日立案執行，涉案金額3億元。
陽光100中國(02608.HK）就海通國際**集團***向中華人民共和國香港特別行政區高等法院提出的清盤呈請發布公告，以對抗樂盛控股*** Lo Sheng Holdings。公司最近獲悉，已於2024年1月17日對樂盛發出清盤令。
Superstar Medical Holdings（巨星醫療控股）(02393.HK）宣布，擬議計畫已獲得計畫債權人的過半數批准，其後將有待法院批准和批准。
新湖寶藏(600208.上海）發布公告，董事會一致審議了《關於發行境外債券的提案》。公司或其子公司計畫一次性或分批發行境外債券，其中可能包括自貿區離岸債券、離岸美元債券等，預計募集資金不超過4枚5億美元，期限不超過5年。
根據**報告，金地集團(600383.SH）正在與招商銀行洽談以其物業管理子公司金地智慧型服務股權為抵押的25億元人民幣在岸貸款;同時，金地集團也在與交通銀行洽談以北京金地中心為抵押申請43億元人民幣的貸款。
中駿集團控股(01966.HK）宣布，公司及其顧問一直在與離岸債權人進行對話，以討論和尋求離岸債務（包括離岸美元優先票據）的整體解決方案。該公司的目標是為所有外國債權人提供公平和公正的待遇。
禹洲集團(01628.HK）發布公告，禹州85 02 26 24 將於 2024 年 2 月 26 日到期。 公司已與現有票據的特設持有人簽訂重組支援協議，以支援公司的離岸債務，包括豫洲85 02 26 24）。本公司預計不會於到期日支付債券的本金及利息。 未能支付該等款項將構成本公司發行的票據及其他美元票據項下的違約事件，該等票據將從香港聯交所除牌。
中梁控股(02772.HK）於2024年2月23日發出公告，要求法院批准該計畫進行聆訊，而法院已作出命令批准該計畫。該批核令已於同日送交公司註冊處處長註冊。 截至公布日期，計畫的所有條件均已滿足，計畫生效日期已於2024年2月23日實施。
易居企業控股(02048.HK）宣布，為滿足重組條件，公司計畫將上海CRIC轉讓給TM Home，讓計畫債權人持有上海CRIC 65%的股權。然而，該轉讓受到上海CRC與銀行之間擔保協議的限制。 雖然公司收到了銀行的積極反饋，但銀行近日通知公司，不會同意解除上海CRIC的擔保責任。 這可能會對公司的內部重組和上海CRIC計畫轉讓給TM Home產生不利影響，進而影響TM Home的價值，甚至可能導致承銷協議不成為無條件的，從而導致供股終止。 本公司將採取一切必要措施，於2024年3月31日前解決本行所有未決事項。
鏈結屬性**(00823.HK）發布公告，完成23以人民幣84億元收購萬科控股上海七寶萬科廣場剩餘50%股權。
根據**報告，順豐控股(002352.深圳）計畫在香港聯交所重新提交上市申請，金額約為10億至20億美元。據悉，此前的申請已於週三失效，規模在20億至30億美元之間。
根據**報告，eHi 汽車租賃或考慮在美國進行首次公開募股，計畫融資不超過3億美元。
據澎湃新聞報道，最近大連萬達集團雙方簽署了一項為期364天的貸款協議，為該子公司6月到期的貸款進行再融資。
新華聯控股公告發布後，法院裁定批准新華聯控股、新華聯礦業、新華聯金融租賃、內蒙古合一鎳鉻複合材料、內蒙古合一鎳鉻複合材料、新華聯資源開發與投資實質性併購重組案重整方案。
旭輝集團發布關於“PR CIFI 03”停牌的公告，為確保第二期債券的順利償還，經公司申請，PR CIFI 03（175259SH）將於2024年2月26日開市停牌一天，並將於2024年2月27日開市復牌。