近日，金牛區多家特色孵化載體正在招商引資中，歡迎有興趣的企業參觀了解。
據悉，2023年，金牛區將再增建一座甲級寫字樓，實現“五創”。 目前，全區重點建築入住率為83棟8%，同比增長03%，重點建築企業地域登記率為807%，同比增長2%; 前三季度，重點建築實現滿貫稅收63億元，同比增長152%。現有5000多平方公尺以上以辦公業態為主的商業和工業建築86棟，投資面積87棟50000平方公尺，平均租金61每月5元平公尺，納稅出資609元平公尺，可吸引招商引資的載體主要分布在蜀溪路、國賓和老展區。
藍海總部工業園
載體介紹]藍海總部產業園位於金牛區振興路22號，地處省高科技園區金牛國賓商務區，三條主幹道環繞，地鐵2號線迎賓大道站可達。
園區作為金牛區城市更新重點專案，將於2024年5月公升級建成，定位於新能源產業和現代商業產業，聚焦行業上下游，為入駐企業提供更多商機和產業合作氛圍。 園區將與省新能源促進會合作，打造西南地區首個新能源產業示範園區，實現園區零碳、綠色、科技定位。 同時，園區是省級科技創新孵化器、四川省高質量發展示範專案、成都總部企業培育園區。
園區由專業團隊設計改造，採用“靈活空間”的設計理念，以現代輕奢為主題風格，配備豪華商務大堂、共享露台、共享會議室、社群休閒區，滿足企業個性化空間和場景營造的擴充套件需求。
建築資訊] 1【租賃面積】：11000平方公尺。
2.【出租單價】：每月59元平方公尺。
3.【支付方式】：下注二付三。
4.【免租期】：15天。
5.【專案位址】：成都市金牛區振興路22號1號樓。
6.[產權使用期限]：40年。
7.[現有期房]：2024年3月交付。
8.【入駐企業行業要求】：新能源、現代商貿，多產業融合為輔。
物業資訊] 1【能耗標準】：水：48元噸; 電力 11度。
2.【物業費】：每月12元平方公尺。
3.【停車費】：每月480元，含管理費; 臨時停站5元3小時，後續2元2小時以上。
4.【帶或不帶空調加班費】：無，24小時家庭**獨立控制空調。
5.【電梯比】：4。
其他] 1【園區優惠政策】：符合園區產業方向的金牛區龍頭產業企業、總部企業可享受優惠租金; 園區企業獲得相應資質後，在首次獎勵的基礎上，園區將對企業進行額外獎勵。
2.【專案優勢】：
1）區域性：藍海總部工業園位於金牛國賓館商務區，周邊地鐵2號線，交通十分便利。園區定位為新能源產業和現代商業產業，致力於集聚這兩個產業的上下游企業，提供更多的商機和產業合作氛圍。
2）政策：金牛區有一系列產業扶持政策，針對不同型別企業有不同的扶持措施，包括納稅申報、貿易、餐飲等行業專項優惠。入駐藍海總部園區的企業，可享受園區的這些政策和額外支援。
3）園區服務：從基礎服務到企業所需的公共服務。園區還搭建了智慧管理平台和企業賦能平台，為企業提供更高效便捷的服務。
4）產品方面：園區提供69-380平公尺低碳精緻商務空間和500-2000平公尺定製專屬辦公空間，採用“靈活空間”的設計理念，配備豪華商務大堂和大型停車場。
中國鐵路產業園
載體介紹]中鐵產業園位於成都市金牛區金峰大道666號，專案定位為“世界級軌道交通高新技術產業創新與服務基地”。行業覆蓋勘察設計、科技研發、裝備開發、工程建設、運維服務、教育培訓等軌道交通全產業鏈。 該專案於2012年開工建設，規劃總面積482畝，建築面積約100萬平方公尺，其中一半以上已開發。 土地性質為工業用地，周邊設施完善。
建築資訊] 1[銷售區域]：詳見**表。
2.【銷售**】高層：7500-7800元平方公尺; 獨棟別墅、聯排別墅：8800-11000元平方公尺。
3.[租賃面積]：詳見**表。
4.【出租單價】：45元平方公尺/月。
5.【支付方式】：下注三付六。
6.【免租期】：無。
7.【專案位址】：成都市金牛區金鳳凰大道666號。
8.【產權期限】：50年。
9.[現有房屋外]：現有房屋。
物業資訊] 1【能耗標準】：水：45元噸; 電力 108元。
2.【物業費】：高層物業費：每月7元/平方公尺; 獨立式聯排別墅： 5每月5元平方公尺。
3.【停車費】：每月200元。
4.【有空調加班費嗎】：無。
5.【電梯配比】：四部高層電梯，單棟樓一部電梯。
其他] 1【園區優惠政策】：金牛區一企一策。
環保投資大廈億中游加速器
專案位於金牛科技服務功能區山茶花優質科技創新區邊緣，北鄰西三環五段，周邊多個地鐵樞紐站集聚，交通便利，緊鄰金牛大道， 三環路、中環路，緊鄰地鐵7號線茶店子站、6號線金福站、27號線花標筆北站（在建，24年下半年通車）等地鐵站。該項目的改造工作將於2023年2月完成，並啟動招商引資。 園區匯聚了智慧型製造、軟體開發、智慧醫療等行業的企業。
建築資訊] 1【租賃面積】：120-600平方公尺。
2.【出租單價】：每月50-60元平方公尺。
3.【支付方式】：下注二付三。
4.【免租期】：10-30天。
5.【專案位址】：成都市金牛區金福路279號。
6.[產權使用期限]：40年。
7.[現房外]：精裝現房。
物業資訊] 1【能耗標準】：水：0元噸; 電費1元。
2.【物業費】：12每月8元平方公尺。
3.【停車費】：每月400元。
4.【有空調加班費嗎】：無。
5.【電梯配比】：乘客電梯6部，貨梯1部。
其他] 1【園內優惠政策】：具體面對面聊天。
雲上 1 億個中游加速器
專案位於金牛科技服務功能區山茶優質科技創新區邊緣，北鄰西三環五段，周邊多個地鐵樞紐站，交通便利，緊鄰金牛大道、三環路、 中環路，緊鄰地鐵7號線茶店子站、6號線金府站、27號線新金牛公園站（在建，24年下半年通車）等地鐵站。專案以現代城市產業、現代商業和現代科技創新服務為主導，發展以軌道交通、北斗應用、現代商貿、特色商業、醫藥衛生、科技創新和文化創意為特色的區域產業體系。
建築資訊] 1【租賃面積】：180-828平方公尺。
2.【出租單價】：每月40-50元平方公尺。
3.【支付方式】：下注二付三。
4.【免租期】：10-30天。
5.【專案位址】：成都市金牛區茶店子西大街46號雲上官地2號樓。
6.[產權使用期限]：40年。
7.[現房外]：精裝現房。
8.【入駐企業行業要求】：無。
物業資訊] 1【能耗標準】：水：無; 電費1元。
2.【物業費】：8每月8元平方公尺。
3.【停車費】：每月400元。
4.【有空調加班費嗎】：無。
5.【電梯配比】：乘客電梯2部。
6.【園區優惠政策】：有高稅企業、人才團隊、上市公司等激勵政策，有專項面試。
潘煥環，商業宣告）。