物價指數繼續跌入負值區域，房價也在**;公眾如何應對當前的困難和挑戰？我們將繼續遵循充分配置的原則，實行資產多元化配置。
自2024年以來，物價指數持續下跌至負值區域。 國家統計局最新資料顯示，居民消費CPI增幅繼續回落至負數，最新工業生產者指數PPI同比漲幅長期在負區間執行。
至於房價，我個人測算了一下，上海核心區二手房實際成交價格較一年前下降了20-30%一大批房企陷入困境，卻不是......社會上拖欠各種債務的情況並不常見那麼，作為普通投資者，我們該如何應對當前面臨的困難和挑戰呢？
一、國內資產配置，平躺擺正姿勢
我們都知道，從投資的角度來看，遇到“危機”幾乎等同於遇到“機遇”，就看如何把握。
無論是來自33年的上證綜指，還是18年的滬深300指數，儘管反覆出現，但總體趨勢是向上的，代表著我們的國運。 也很容易理解，三年後，第一次一直處於低位，按照“事情必須反轉”的原則，明年上行反彈的概率非常大。
換句話說，儘管我們從經濟基本面中感受到了負面資訊，但投資者往往忽略了最重要的好訊息，即“足夠便宜”。 幾乎所有的負面因素都反映在**中。 未來，無論資本市場表現再差，都不會差。
下圖顯示，代表國內**市場核心企業的滬深300指數2024年底市盈率不足12倍，接近歷史低點，明顯低於歷史平均水平。
無論經濟增長放緩多久，作為全球最大的消費市場，我們14億人口的基本面依然強勁。 這些行業的龍頭企業在營業利潤上仍有增長空間，而高階製造業的龍頭企業也表現良好，而受益於人口老齡化的醫療保健行業前景更廣闊。
前面提到的學術理論太多了，筆者希望腳踏實地，那就是：男人的面子、女人的容貌、孩子的智慧，以及健康與......的老年人是相應人群最願意花錢的地方。 如此一來，相應的高階白酒、醫美彩妝、教育提公升、保健等行業龍頭一定是好生意。
投資就是買上市公司，好公司比較便宜，是一筆好的投資。 如果我們投資一籃子上市公司，幾年之內，我們就可以依靠公司的分紅來收回投資成本。 那麼，即使經濟增長放緩甚至衰退，我們仍然可以獲得合理的投資回報。
基於以上分析，我認為2024年國內一流的資產配置策略應該完全匹配，即“以正確的姿態躺平”。
房地產市場投資也一樣嗎？
誠然，國內房價水平仍然很高，人民群眾負擔能力超負荷，巨集觀經濟增速持續放緩，居民收入前景不容樂觀......這些都是顯而易見的事實。 此外，人口增長的喪失、社會的持續老齡化等新現象，導致住房供求關係發生逆轉。
然而，隨著房價下跌，它們已經回到了可承受的水平。 對於只需要生活和提高自己的人來說，這應該是一件好事。 在我看來，對於剛需房產的人來說，房產的配置應該堅持“能買就買”的原則，只買經濟適用房，絕不會因為買房而因為負債過重而影響生活質量。
對於投資房地產的人來說，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的商住樓價格至少比同地段、同質量的純住宅樓單價低一半，商住樓一般較新，租金收益率高於目前的房貸利率。 因此，它對未來市場的不確定性更具彈性。 在國內資產配置中可以作為普通住房的替代品，成為房地產投資的組成部分。
當然，在當前經濟不景氣的情況下，就業困難和收入下降不再只是傳說，因此現金和國債等低風險資產配置是必不可少的。 只有充足的食物儲備才能讓我們平靜地躺下過冬。
此外，全球配置可以幫助我們把握其他海外經濟體增長帶來的投資機會，但從國內來看，海外市場似乎充滿了洶湧的波瀾
2、海外資產配置，“一鯨落，萬物誕生”。
事實上，在過去的一年裡，儘管俄烏衝突持續、巴以衝突死灰復燃等各種地緣政治問題，但國內朋友圈一直有歐美經濟即將崩潰的傳聞。 然而，本著“盡可能匹配”的原則配置海外資產的投資者，在過去一年中取得了不錯的回報。 其中，美國短期國債的無風險回報率已達到5%以上的年化率，美股的回報率已達到非常高的兩位數率。
海外資產配置回報良好，根本原因在於歐美等主要經濟體通脹得到控制，而失業率仍處於歷史低位。 因此，市場普遍預期加息已經結束，經濟能夠實現“軟著陸”。
從下圖中可以明顯看出，與2024年相比，美聯儲的加息步伐明顯放緩，並趨於停止。
事實上，適度的通貨膨脹加上正常化的利率對經濟來說並不是一件壞事。 目前通貨膨脹率回到5%以下，利率在5%以下的日子是我20年前在加拿大工作時所經歷的，只要我習慣了。
此外，對於靠“財產”收入補貼生活的退休人員來說，他們現在的年化回報率超過5%，而無需在銀行承擔風險。 如果您願意長期儲蓄，您可以在 10 年內將資產翻倍。 對於有產人民來說，這也是乙個公平的社會環境。
2024年，我走訪了美國、加拿大和幾個歐洲國家，實際觀察也是經濟執行平穩的結論。 走在美國和加拿大城市的大街小巷，可以看到很多普通工人的招聘廣告，他們不需要專業技能，想上班就上班，最低工資每小時15美元左右。 在一些地方，即使是麥當勞也必須為初級員工支付每小時 20 多美元的費用。 其實，只要人們願意工作，就可以隨時去工作，維持正常的生活。 歐洲並不像該國許多人記憶的那樣衰落。 相反，歐洲一些經濟強國在擁有政治、金融、旅遊等優勢的同時，往往保留了強大的工業製造能力，使經濟增長緩慢而穩定，社會和諧有序，生活優質美好。
2024年12月22日，美國商務部發布11月美國個人消費支出（PCE）**指數，同比增長32%，為2024年4月以來最小增幅，增幅也略低於10月。 進一步強化了美聯儲加息已經結束的預期，美元的單邊強勢已經逆轉。 歷史經驗告訴我們，當美元走弱時，全球**、債券等主流資產類別表現會更好。 這就是國際市場上“一鯨落，萬物誕生”的場景。 2024年，這樣的場景很有可能還會持續下去。
總而言之，面對2024年依然存在的諸多不確定性，甚至可能遭遇的驚濤駭浪，我們仍應遵循冷靜搭配的原則，實行資產多元化配置，最終實現資產保值增值的“小目標”。