重！ 古鎮口地區科研綜合體將被允許分割和轉讓

2月1日，從青島西海岸新區自然資源局獲悉，《西海岸新區古鎮口核心區科研綜合體劃分轉讓管理辦法（試行）（徵求意見稿）》試點實施，並向社會公開徵求意見。

《辦法》所稱科研綜合體，是指規劃建設科研教育（科研）用地，包括科研實驗室、辦公樓、配套建築、服務業建築、停車設施、出入設施等，主要從事科技研發、企業孵化、協同創新、成果轉化等商業綜合體。

科研綜合體竣工驗收、房地產首次登記後，可按樓層、樓層等固定邊界作為基本單元進行分割轉讓，在此之前不得預售或出租出售。

建築物、樓層等的固定邊界，嚴格按照規劃審批檔案確定。 原則上，基本單元的最小細分面積不得少於200平方公尺。

原則上，嚴格按照規劃審批檔案確定劃分和移交的基本單位，保持按程式設計、建造、驗收的消防安全設施和建築配套設施的完整性，滿足消防、安全等正常使用功能要求。

受讓人以共有土地形式取得土地使用權的，土地使用權不得單獨分割。 （請搜尋意見書全文）。