說得委婉一點，一棟價值100萬的房子，估計5年能值多少錢？
告訴你乙個壞訊息，一百萬房產在五年內值多少錢？
在很多人眼裡，房子不僅僅是一幢磚砌的建築，而是一種情感寄託，一種對理想的追求。 就像食物在手一樣，沒有分心，房子永遠是中國人心中非常重要的位置。
在古代，食物是生命的基礎，是生命的安全。 而今天，無論在哪個時代，房子的價值都是牢不可破的。 有了家，家庭就會有安全感和溫暖的港灣。 中國人有房子，他們沒有乙個完整的家庭。
正是因為這種觀念，自1998年房改以來，人們對住房的熱情達到了前所未有的水平。 在過去的幾十年裡，大量的購房者和投機者在房地產市場上進行了投機，但同時也造成了高樓盤的問題。
據中產階級研究中心公布的資料顯示，今年12月100個大中城市新房均價為16220元/平方公尺。
在二手房市場，雖然這幾年掛牌的人越來越多，房價也不斷**，很多急於出售的人都被打折了，但總的來說，房價還是很高的，百家大城市的二手房平均價格在15315平方公尺左右。
這意味著，目前，普通人至少要花錢買房。
一、兩百萬; 不過，這個價格還是相差甚遠的，與普通人的工資相差甚遠！
例如，到2023年，中國家庭平均可支配收入將達到39,218元。 以昆明為例，2022年第一季度昆明居民平均工資達到35732元，月薪僅為3970元。
至於房子的**？ 在最貴的時候，它的售價為 13 到 15,000 美元。
再比如鄭州，月薪4000到4000，房子**已經達到了12000到14000。 廈門呢？ 乙個民營企業的月薪在三四千左右，而乙個房子的**在三萬到四萬之間。
以深圳為例，2022年上半年，深圳家庭可支配收入為59947，也就是平均月薪在6600元以上，那麼，房子呢？ 2024年平均**為57107平方公尺，這意味著乙個普通的上班族，即使攢了一年錢，也未必買得起一塊磚。
從這一點可以看出，目前我國家庭消費水平與家庭消費水平存在較大差距，因此，大部分家庭成員都在努力工作，買房難度很大。
但是他能做什麼呢？ 年輕人要成家立業，生活要安定，孩子要上學，老人要供養老人，生活中的重要事情，都離不開住房，因此，這幾年，即使房價高，有需要的人也會拿出積蓄買房。
如果你沒有錢買房，那麼你就得貸款，然後你就會負債累累，你一輩子都不敢花錢、失業、生病。
不過，就算買房，也是很多人的選擇，但近兩年樓市的調控，難免讓人擔心：一百萬的房價，五年能賣多遠？
由於人口密度和房價水平因城市而異，這個問題的答案在五年內一百萬平方公尺的房產價值並不一致。
01 房地產**持續下滑是大勢所趨。
過去，買房的原因不僅僅是為了買房的需要，而是基於“房子會繼續”的邏輯。
在這種思維下，很多人都在盲目買房，因為隨著房地產的不斷上漲，大家都有一種“買房穩贏”的心態。
但近兩年來，這個事實已經完全被事實顛覆了，房地產市場不僅是乙個賺錢的行業，而且很有可能賠錢，從長遠來看，5年後，房**穩步下滑是大勢所趨。
原因如下：第乙個問題是供大於求。
首先，中華人民共和國住房和城鄉建設部已經宣布，中國有6億多棟建築，包括有多少棟建築，即使每棟建築只住10個人，也就是60億人。 因此，這裡的建築物足夠大，可以容納整個國家的人口。
另一方面，該市的住宅空置率高達224%，而商業住宅的空置率高達26%。 平均每平方公尺1.5戶平均人數計算為144億戶家庭處於閒置狀態。
而這只是股票！
因為即使有盈餘，房地產開發商也沒有停止購買土地和建造建築物。
當然，這與“生存”有很大關係，房地產開發商的主要業務是蓋房子，如果沒有這一塊，房地產開發商如何“生存”？
然而，這種“生活方式”意味著未來房地產市場會越來越多，甚至空置的房子也會越來越多。
第二，市場下滑。
當然，這並不是說之前的樓市好，而是投機者囤積樓盤的結果，其實樓市旺盛的需求是影響房價的主要因素。
因為隨著人口的增長，越來越多的農民搬到城市，他們對自己的房子有更多的要求，所以房地產市場如此火爆。
但現在，隨著人口紅利的消退，城鎮化程序的放緩，再加上年輕人結婚的人數越來越少，生育意願越來越低，所以未來，不僅需要幫助的人越來越少，需要改善的也越來越少。
當市場超賣，需求減少時，房屋銷售將很困難，並會相應下降。
第三，我們的經濟狀況不佳，我們的人民手裡沒有現金。
這段時間，很多人的財政收支都陷入了停滯，大家都在吃“舊書”，期待2022年快速復甦。
然而，2023年，情況就不那麼樂觀了，雖然銀行的儲蓄餘額增加了不少，但其中有多少是普通人呢？ 三年前的瘟疫只影響了人們的健康和經濟，並沒有影響每個人的債務。
貸款一分錢都存不下，很多人三年內就會負債累累，剩下的就要削減衣食，幾乎所有的積蓄都會被掏空。
而且，隨著時間的流逝，他們還需要承擔更多的責任，例如養育、養老金、醫療等。
在這樣的環境下，雖然大家對自己的工作有很高的期望，但不會盲目花錢，尤其是現在，大家都在為自己的工作和薪水發愁。
因此，為了不落入劣勢，從2022年開始，大家會更加積極地存更多的積蓄，理智對待買房，以便在緊急情況下可以存更多的錢。
02 大城市的**趨勢不同。
事實上，房地產大亨王健林早就分析了樓市的走勢。
當初萬達**酒店和旅遊地產誕生時，他說未來只會有一小部分。
第一、第二和第三大城市的房屋將受到市場的影響。 但剩下的三四線城市，由於缺乏足夠的產業支撐，也會下滑。
這樣一來，現在一套幾百萬的房價，在。
在一年、兩年和三年內，還有很大的改進空間。
雖然近年來隨著樓市的復甦，一些一線城市也有所下滑，但從長遠來看，無論是從產業、經濟、收入等方面，一二線城市都有一定的人口流入。
只要有房子，價格就會**。
然而，在三四線甚至五六線城市，由於人口結構失衡、年輕人大量外流、產業經濟發展乏力，五年後房價很可能跌至80萬甚至更低。 你同意嗎？ 同意！
萬子文：“我寫的每一句話都經過深思熟慮，請點選閱讀，告訴我你也在為自己的生活而努力。 ”