2024年初，有兩個與房子有關的好訊息。 恭喜那些持有抵押貸款的人，如果您的抵押貸款在 1 月 1 日重新定價。 明年，每個人都將能夠支付更少的抵押貸款。 2023年，期限超過5年的LPR將從4開始3% 降至 42%，降息10個基點，對了，LPR自動調整，你不用擔心。 躺下省錢
還有第二個好訊息，12月中旬，京滬兩地不是調整了普通房標準、購房首付比例、房貸利率嗎？ 可能是恢復不如預期。 1月2日，上海公布了一項新政策：如果你有房子，只要你沒有使用公積金貸款或第一筆貸款已經結清，第二套房子就可以認定為改善性住房。 兩棟改善房屋的首付比例可低至50%，六個新城鎮的最低首付比例可低至40%。 相較於此前上海兩套改良房的要求，此次政策的優化幅度不小。 它再次刺激了上海第二套房的更換和改進需求。 想買房換房的朋友可以考慮一下
不買房的朋友有點惱火。 不出所料，1月份，多家城市商業銀行紛紛追隨大銀行的腳步，降息。 降幅最大的仍然是長期存款。 相信很多朋友都開始覺得，三年期比五年期更划算。 畢竟，利率大致相同，但更靈活。 即使再次下降，每個人都會覺得 22%的活錢管理是最具成本效益的。 反正定期利率只有2%，和現在+差不多，不夠靈活。 這麼想，你就上當了！ 降低長期存款利率的目的，就是把長期存款逼出來，讓大家改成短期存款。 長期利率正在下降，銀行也面臨著長期盈利壓力。 
只要大家主動選擇短期存款，未來降息的風險就由儲戶自己承擔。 因此，琪琪建議大家還是要保持長期儲蓄，以對抗利率下降。
如果您只持有短期儲蓄，您以後將遭受更大的收入損失。 之後存款利率不會上公升嗎？ 加息後，我的長期存款和儲蓄保險不會丟失嗎？ 購買儲蓄保險以鎖定加息後的利率是否可行？ 首先，在未來幾十年中，不能排除短期內提高存款利率以解決經濟發展遇到的一些新問題。 但是，長期利率趨勢必須是下行的。 對此，我們可以參考過去700年全球實際利率水平的走勢圖：
編輯 無論搜尋在中間如何波動，整體下降趨勢保持不變。 另一方面，無風險利率與GDP呈正相關，中國經濟總量相對較大，現階段GDP年增長率接近5%，遙遙領先於其他國家。
從長遠來看，GDP增速將放緩，利率必然會繼續下降。 因此，未來銀行短期加息的概率其實很小。 你的錢去哪兒了？