讓我們談談房地產債務

Mondo 財經 更新 2024-02-05

網友:房地產給社會留下了多少債務?

烏克蘭已經打了一年多了,欠美國800億美元,欠歐洲1300多億美元,按目前的匯率計算,加起來是158萬億元。

恆大做房地產十餘年,負債達到驚人258萬億。

這是什麼概念?

就算是烏克蘭作為乙個整體的實力,一年多的消費,在債務上,也得不到恆大一家房地產公司,可見恆大在房地產方面的漏洞有多大。

更可怕的是,除了恆大之外,還有30多家房地產公司也欠下了鉅額債務,前十大上市公司中有六家負債超過1萬億,其中債務為1。4萬億碧桂園,以及格陵蘭島和融創。

債務最多的35家房地產公司合計,總負債超過18萬億。

你什麼時候警告過磚塊會導致房屋被毀?

目前,各式各樣的神磚還在拉扯東西,通貨膨脹,國運。

最簡單的經濟問題,你搞不通?

30年期房貸意味著30年穩定的現金流,這就要求高度的財務安全,有多少人能做到?

流行病還沒有把你吵醒?

再說了,對於大多數人來說,每月的房貸數字可不是個小數目,他們不知道自己能做多少? 還在指望你的工資趕上通貨膨脹嗎? 你很幸運沒有失業。

只是買個吃不下飯只能睡覺的房子,30年的抵押貸款利息已經等於本金了,而且有那麼多**說得過通脹是合理的,工資會漲。 似乎這所房子和鑽石一樣古老,而且套裝永遠存在。

九子火運即將終結,地產的命運走到了盡頭,八字的好運是原因,壞運破了!

馬局的錢都捐給了**?

在爛磚中,各地空置的房產需要通過資金的積累形成,表面襯砌著高樓大廈,但實際上,百年繁榮是夢想! 都是鬼! 也是通關遊戲之一,打鼓傳遞鮮花,誰是花?

傻子們不知道,1000萬在世界上是有購買力的,在世界上任何乙個國家都足夠了,結果用來換取國內的一批老破人。

兄弟腰帶就是乙個案例,近年來,投資房地產,穿倉庫也是很常見的。 例如,止贖房屋。

房子被拿走了,買方拿走了已經償還的首付和本金利息,欠銀行一筆錢。

淺水鯉魚終究會陷入困境,百年富魤夢破滅,這意味著什麼?

目前有三座山:

一是產能過剩,發展到一定程度,到了瓶頸期,商品過剩,房屋過剩。 關鍵是要建立在大工作的基礎上。

二是收入差距、地區差距、工資差距、養老金差距過大,少數人通過不正當手段斂取大量財富,形成金字塔模型。

三是債務危機,個人、家庭、單位、公司,**都陷入了債務的糾纏,即使房市**沒有**,所欠的債務也必須償還,這才是真正的危機。 借錢很酷,但還錢呢?

差不多是這樣的:如果乙個人覺得自己已經進入了超快車道,什麼都能做,而且精力最充沛,那麼他往往正處於人生的巔峰,剩下的時間是一條很長很長的下坡路,時間足以耗盡你最好的生命週期,而你卻無法認識到,在此期間增加槓桿會導致加速死亡。 每一代人似乎都無法逃脫這個詛咒。

經濟學給這種現象乙個術語:贏家的詛咒。

普通人也一樣,人生都會有個小高峰,一般在30歲到35歲左右,其實是同頻共振紅利一代人,而不是個人能力。

到了這個年紀末,我沒能賺到比大多數同齡人多的錢,其他條件都很平庸,身邊也沒有兩個強勢的圈子,所以要盡早認清自己,避免中年大虧。

天堂充滿了嫉妒,人類也嫉妒”。

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