乙個人應該如何選擇乙個他滿意的地方？
房子越大越好嗎？
我見過很多有錢人住在300多平方公尺的大房子裡，他們對自己的居住空間並不像他們想象的那麼滿意，而是經常雜亂無章。
另一方面，各種95後爆炸和小型公寓型別的設計案例似乎也說明了：
你住得好不好，與面積的大小沒有那麼直接的關係。
50例老小改造。
我一直在思考這個問題：
人們應該如何選擇合適的居住地？
究竟什麼是所謂的生活質量？
對位置的追求，對面積的追求，對立面競價的追求，對房價公升值的追求......
歸根結底，是發自內心的渴望
還是盲目的慾望
去年6月，我寫了一篇題為《分析49個海外中外家庭，看改善住房變化的內在邏輯》的文章。
從事業發展和家庭結構兩個維度，繪製人生潮流路線圖
半年後，一線城市的“核心資產”彌補了頹勢消失，整個樓市完成了快速的“去投資”。
過去春節期間，誰買了房子，誰就是聚會的焦點。
今年春節期間，**反轉，誰賣了房子，誰就是被羨慕的“成功人士”
但房子的影響力並沒有從生活中消失，如果你能再看一眼這張路線圖，你就會發現。
即使很多城市的房價漲不上，房子還是要換的
只要家庭結構隨著年齡的增長而變化。
只要職業線所代表的社會階層也因外部環境而發生變化。
您對生活空間的需求也會相應改變。
房子必須隨之改變。
例如，一輩子遵守規則的中產階級。
從結婚之初的康家，到孩子出生後的模範家庭，只要事業上走不了路，晉公升碰到天花板，大部分人都會走上“雞寶寶瘋”之路。
因為從童年到成年，他們都在衡量自己的自我價值。
全部來自外部
父母的愛是有條件的，別人的孩子是無法逃脫的噩夢。
過去五年來，對同類比較的焦慮促使他們追逐學區，現在他們正在為虧損的投資而苦苦掙扎。
這份包含 49 種家庭的路線圖啟發了我：
即使世界是無常的，但從其實用的高維角度來看，生活中的許多變化也不是不可預見的。
積極主動總比被動好
至少在摩擦成本驚人的房產裡，看清自己，提前規劃好自己的經營路徑，可以踩到很多陷阱，提前住進讓自己開心舒適的房子裡。
這就是寫這篇文章，寫這個專欄，甚至將來寫這本書的意義。
房子的本質是什麼？ 無印良品的大師級設計師原健（Kenya Hara）曾畫過一幅名畫。
兩隻手一起創造了乙個空的東西。
這個空的東西可以讓你保持水。
在這個世界上，我們只用兩樣東西，一是棍子，二是碗
我們用碗壁做乙個碗，但用它所包圍的內部空間。
水箱、冰箱、液化氣罐、汽車、房屋、手機，本質上都是碗。
它裡面的東西決定了它是什麼
那麼棍子呢？ 這是關於將它用於其他事情。
例如，弓箭、螺絲刀、槍和鍵盤本質上是棍子。
它的作用決定了它是什麼
狗，看它的內部結構，就是狗，但如果你看它的功能，它可能是乙個盲人的眼睛，也可能是乙個孤獨老人的家人
一本書，從碗的角度看，關注的是書中寫的內容，從棍子的角度來看，是關於書解決了什麼問題。
那房子呢？ 當人們蓋房子時，他們似乎在砌牆。
但真正用的是牆與牆之間的空間。
所以，從碗的角度來看，房子的本質是空間
從棍子的角度來看呢？
在銀行眼中，它是一種抵押貸款工具。
在當地采埃孚眼中，它是補充財政收入的工具。
過去20年的房地產市場教會了很多人把房子當作賺錢的工具。
所以，從大棒的角度來看，房子的本質是鼓和花的討價還價籌碼
在房地產供需反轉的今天，還在考慮買房的自住客戶顯然更傾向於前者。
所有社會組織，不分家庭、企業、單位、經營......所有進行的活動都需要在“空間”中進行。
房地產的本質是空間
因此，住宅、商業和辦公產權是有區別的。
這就是為什麼會有同樣的鋼筋混凝土，構建不同的空間——不同的空間大小和使用功能，在不同的位置，接受不同的人和關係，自然有不同的價值觀。
平庸的設計師，只關注可見的東西。
塗料、面磚、鋁板、石材......
別人擁有的，我必須擁有的。
乙個真正的設計師有乙個關卡，設計出看不見的東西。
空間的解釋、利用和重塑。
這就是核心競爭力。
如果你活得好，看看什麼？ 說到舒適的生活，房子是生活空間的代名詞
那麼生活空間和涼爽有什麼關係呢？
有更多的空間更好嗎？
好像不是，房間太大了，會讓人覺得不聚攏，不暖和。
空間越大不是越好嗎？
看來三居室的房子確實比兩居室的房子好，但是農民的自建房有7-8個房間，不會讓我們嚮往。
因此，在生活空間和描述積極情緒的詞語（例如舒適、愉悅和舒適）之間，這是乙個看的問題：
空間可以承載關係嗎
例如，乙個好的衣帽間應該易於進入並妥善存放。
更深入，再想一步。
衣帽間承載著主人的形象
這是自己和視覺美的關係
但凡是覺得衣帽間不夠用的人，都是因為他真的需要太多的圖片：
居家、休閒、運動、職場日常、正式場合......
春夏秋冬疊加，流行變化，風格迥異......
嬌弱的女白領至少需要一整個房間作為衣帽間。
碼匠需要的只是乙個格仔襯衫和牛仔褲的櫃子。
從人際關係的角度，我們來看看中海的49個家庭分析圖：
縱軸是生產關係，橫軸是家庭關係。
這是中國最主流價值觀下最重要的兩段關係——就像剛剛過去的春節，親朋好友在家庭聚會上談論的最多是事業和家庭。
從這兩個維度對客戶進行切片，研究是：
在某種商務艙+某種家庭狀態下，客戶會適合什麼樣的房子
開發人員關注客戶群的共性
例如，隨著引進人才數量的增加，單龜客戶在過去三年中成為上海新房市場中非常有影響力的客戶型別。
他們買房的資金是基於父母殷實的家庭背景，以及所從事的金融、科技、網際網絡行業的高收入。
他們想要短途通勤（地鐵車程）和很多享樂設施（購物中心）。
市面上主流的90-100三居室，將由他們設定為主人房（高舒適度）+次臥（父母短期居住）+多功能房（書房和衣帽間）。
也是三居室，他們對舒適房的標準明顯不同於那些認為父母是來照顧孩子的，剛從老舊破舊的三代同居客戶那裡換來的。
但對於越來越“原子化”和“分散化”的現代人來說，重要的關係不僅僅是事業和家庭？
與朋友的關係，與寵物的關係，與愛好的關係，以及與半夜自我的關係......
每一段關係都需要乙個合適的空間來承載它。
為什麼人際關係如此重要？ 馬克思在《關於費爾巴哈的提綱》中指出：
人的本質是一切社會關係的總和
我們對這句話的理解通常侷限於政治教科書。
但事實上，縱觀一生，人們在今生都在處理各種關係。
網上有個博主“老丁”，他用一整個房間擺放自己的各種模型、工具、玩具，把私款藏在各個角落。
*是他的妻子，和他玩得很開心——這讓無數中年男人非常羨慕。
你為什麼有嫉妒的感覺？
因為這個“老丁”，在關係中看到了自己的自我。
在更多的家庭關係中，男主“老十”只是乙個扮演“老夫”、“兒子”和“父親”角色的工具人。
為什麼人際關係如此重要？
因為人們在人際關係中看到自己
這方面的理論來自馬丁·布伯（Martin Buber）的哲學：關係的本體論。
世界的本質不是你，也不是我，而是我和你之間的關係
下面是乙個需要理解的示例：
很多人戀愛了，很容易因為一件小事而上公升到“你愛我嗎”的問題。
但從根本上說，在這些瑣碎的背後，是：
你若聽我的話，跟隨我的到來，就愛我
如果你不聽我的話，就不要跟著我，你就不愛我
但你得問問她，如果她真的遇到乙個聽話、沒有主見的伴侶，她很可能會覺得無聊，覺得這樣的人沒有吸引力。
這個時候，如果你身邊有經驗豐富的輔導員，你就會發現，這段關係中的問題不是因為對方（換人也沒用），而是因為中國式家庭長期聽話教育所培養的價值取向讓親密關係充滿控制、剝削甚至剝削
然而，具有諷刺意味的是，這個詞是愛這個詞。
父母可以強迫孩子聽自己的話，有時甚至沒有理由，只是說“我是你的父母，所以你必須聽我的”。
這種流淌在我們無數人血液中的思維和意識，為無數籠罩在親密關係中的中國人製造了一層迷霧。
只有少數幸運的人，才有機會撥開迷霧，在一段“愛”的關係中體會：
哦，我不需要我需要的愛作為我實現目標的工具
這是關於放下我所有的預判和期望，並與我所有的真實本性和你的真實本性相遇
正是在這一刻，你看到了真實的自己。
有沒有通往自我認知的捷徑？ 因為人在人際關係中看到了自己。
我們可以用關於人際關係的六個問題來嘗試。
拿出筆和紙，寫下你的答案：
第乙個問題是，當人們第一次見到你時，他們會給你留下什麼樣的印象？
具體來說，如果你遇到一群朋友，新朋友看到你，相處一段時間後，如果你聽到他們在浴室裡背後談論你，你認為他們會對他們說什麼印象？
對不對並不重要，只是你認為你會給他們留下什麼印象，也許這是乙個誤會，也許是一種偏見，這並不重要。
問題2：你童年最大的恐懼是什麼？
這不是乙個特定的事件，而是你害怕的東西對你的感覺。
例如，如果你說我童年最大的恐懼是蜘蛛，你需要回答的是你為什麼害怕蜘蛛？ 蜘蛛對你意味著什麼？
哦，意思是隱藏的恐懼，隱藏的傷害。
好吧，你小時候害怕的是有人會躲在陰影裡傷害你。
所以，這是關於寫那種感覺，或者那個東西的意義，而不僅僅是寫蜘蛛。
問題3：你認為你性格最大的優勢是什麼？
這是我的感受，不是別人想的。
第四，你羨慕別人卻沒有自己的性格特質是什麼？
問題 5：你性格的哪些特徵總是遇到麻煩？
最後，你特別討厭別人的哪些性格特徵？
我會在評論部分發布每個答案的含義。
暫時放下對答案的渴望。
我們會發現，每乙個關係問題最終都是為了幫助你看到你自己，你沒有被看到。
幫助中海做這49種家庭分析的吳昊，概念研究所的創始人，提出在人的社會化生存中會有四種關係：
家庭關係、生產關係、社會關係，以及你和你心中理想角色的關係。
這是關於從角色的角度看待這段關係，看到自己
如果遵循這個角度：
人類生命的旅程就是扮演乙個又乙個角色
這只是定義它的一種方式。
從哲學的角度來看，劉青教授也提出了乙個敘事自我。
這並不是說你有乙個現成的、恆定的、完整的、自給自足的自我，然後你把它說出來。
相反，它是一種自我建構的理論，用於理解這種不斷變化的自我。
換句話說。 因為你講述了你自己的故事
那個自我真的形成了
從某種意義上說，房子也是你自我敘述的一部分。
什麼樣的房子會讓你住得舒服，沒有先驗的答案——即使你不知道自己想要什麼。
只有通過不斷的體驗、不斷的嘗試、不斷的感受和理解你所居住的空間，以及它是否能承載著各種關係，才能不斷發現自己對空間的需求。
有人說，那太難了，怎麼可能有機會去不同的地方，住不同的房子？
有什麼捷徑嗎？
答案是：是的。
跳出問題看問題，找到合適的人，你就會找到捷徑
這就是我在做購房諮詢時所尋找的
我希望用我的經驗和見解，幫助你挖掘出自己的真實需求，看到真實的自己。
最後，幫你買一套可以住的房子。
看完這篇文章，如果你想請老金做房地產諮詢，歡迎新增助理微信預約本文**發件人：想不通怎麼找老金子。