最近，村里的瓜比乙個大。
1月27日，漁民新村（芳村店）突然曬出停業公告：
由於無法確保公司員工和客戶的安全，公司將從1月28日起無限期停業。 "
啊 這是怎麼回事？
怎麼突然和漁民的新村（方村店）和"大業主"在吧台上？！
律師函警告？ 漁民新村怒斥業主搗亂據肖K了解，原來是漁民新村的官員早前發文，憤怒地斥責店主“不講武功”。 而整篇文章的中心思想，翻譯成“大白話”，就是：“怎麼會有這樣的理由！ “老虎別威脅，你我都是凱蒂貓？ ”
回頭看漁民新村的這一推，原來情況是這樣的：
1月25日，華地村委會組織大批村民到我餐廳就診，占用了我司正常營業用的桌椅，導致其他顧客無法正常吃飯和消費。 ”
花地村委會和村民們使用軟暴力，意圖破壞我們公司的正常生產經營提早收回位於花道1號的物業
對華地村委會和村民的挨家挨戶騷擾非常惡劣，完全無視國家法律。 ”
這種行為嚴重擾亂了我公司的正常經營秩序，給公司造成了重大經濟損失，違反了我國刑法規定的破壞生產經營罪。 ”
“我們公司將採取法律措施來保護我們公司的權益！ ”
資料來源：漁民新村，1月25日官方推送。
不過，還沒等小K繼續吃瓜，等待後續跟進，25號的推力就消失了。
當時很多觀眾都在納悶，是不是因為“合同到期了，才想提前收回房產”？
面對鄰居們的諸多猜測，雙方都趕緊出來解釋。
用一句話概括為：“公說公通情達理，婆婆說公情達理。
至此，漁民新村的幕後老闆李永興發布了最新的**顯示：
疫情期間，漁民新村為了維持生意，即使經營極其困難，入不敷出，漁民新村還是賣掉了樓房，把租金交給了業主。 ”
截至1月2日，漁民新村已支付11月租金（137。10,000元）。
根據租賃協議，漁民新村芳村店的租約將於今年3月31日到期。
我想繼續做生意，但村委會不得不大幅增加租金（30%），超出了公司所能承受的壓力，決定不租賃。 ”
於是，漁民新村打算把房租換成房租，交401的押金70,000 美元用於支付未來租約結束前（3 月 31 日）的租金，如果不夠，將補足。
但村委會不同意，1月26日，芳村店被勒令關閉，為避免更嚴重的衝突，保護員工和顧客的生命安全，公司決定無限期暫停芳村店的運營。 ”
李永興嘆了口氣，“很多原定的除夕團圓飯，也都被迫取消了。 ”
而那一幕，"大業主"該宣告還證實了漁民新村的拖欠租金問題。
他還表示，“如果逾期超過10天仍未歸還物業，我們公司可以自行收回出租物業，並決定在1月29日正式收回。 ”
看起來，"撕裂痛"此後，雙方仍未能達成協議。
嘿嘿，你說，快過年了，突然鬧出這個場面還挺尷尬的。
目前，李永興**手下的大部分評論，還是對漁民新村的惋惜。
從李永興的點評中可以看出，漁人新村（芳村店）餐廳的外牆還是貼著的"農曆除夕晚餐"宴會傳單。
結果，我走進大廳看了一眼：好傢伙，平日阿波阿姨早茶的桌椅都搬走了。
圖片來源：Xiaohongshu @Chengcheng。
通常放置茶點和菜餚的手推桌也是空的;
剩下幾名餐廳員工，向周圍的居民解釋情況。
突然間，整個餐廳大堂變得異常安靜;
與以往人頭攢動熱鬧的晚餐場景相比，簡直就是對時間的判斷。
圖片來源：Xiaohongshu @Chengcheng。
人肉搜尋“舊怨”，漁民新村一度欠房租1100萬然而，這並不是雙方第一次發生爭吵"拖欠租金"完成。
華底灣的一些老街區可能還記得：
去年年初，漁民新村（芳村店）被拖欠租金的通知送上了“吃瓜一線”。
這份檔案可以說是“字多說，事多”，直接**漁民新村欠房租1095萬。
那麼這是怎麼回事呢？
據肖K介紹，原來漁民新村幾年前“富”了，承包了國際文化廣場一號的大部分物業。
在將部分物業保留給自營餐廳後，他以“第二房東”的身份將其他物業轉租出去。
而這些房產的大主人是華迪村。
圖片來源：小紅書 @orange Chen據“大業主”介紹，自2022年7月以來，漁民新村一直沒有交房租。
截至去年2月，拖欠房租近8個月，漁民新村拖欠租金近1100萬元。
但當時漁民的新村拿出來1100萬，只能拿出300多萬先堅持。
眼看還剩下700萬要補，“大業主”立刻辭職，表示要收回房產。
後來，拖欠租金的事情解決了，表面上沒有發出通知。
從漁民的新村來看，可以看出，雙方至少在去年的房租支付方面是可以談判的。
只是沒想到漁民新村熬過了2023年上半年，卻沒有熬過年底？
圖片來源：Xiaohongshu @Orange's Chen。
然而，在他們兩人“與神明搏鬥”之後，苦澀的還是被夾在中間"小型租戶"啊。。。。。。
這兩天，小K看到有網友發帖"哭"：
與華迪村的合同要到3月才到期，現在又要按三個月的定金。 [gf]200d[/gf][gf]200d[/gf]
看"二手房東"如果該物業被大業主收回，他所開的商店是否也會被收回？ 嘿，真是......汗流浹背“小租戶”。
充斥著差評？ 網友們抱怨它“又貴又難吃”。唉唉唉，不管怎麼樣，漁民新村（芳村店）的關閉也已成定局。
而時隔一年，它選擇了“就地反擊”。
這讓鄰居們再次關注了這個“老字型大小”。
撇開這些拖欠租金、維權的冤屈;
相較於其他老字型大小，漁民新村近年來也頗為“黑紅”。
都說美食在廣州，在廣州附近再開多少年店，菜都好吃才能“說事”。
想要在廣州混得好，至少要拿出一些實物。
但顯然，漁民新村的名聲並不令人印象深刻。
在小紅書上搜尋顯示，許多鄰居後悔去過這家商店：
我是漁民新村的大種子，根本沒有服務，環境差，菜品很不新鮮！ 味道不好！ ”
漁民新村的會員制是個坑，每次去收費100送100。 事實上，每道菜的會員價格都比平時貴50%左右**。 ”
兩個人吃了差不多兩千，服務費一百八十多，重點服務態度不好，餛飩麵都煮熟了，一點味道都沒有，難吃！ **貴得離譜，再這樣下去，漁民新村就擔心了！ ”
漁民新村貴，服務不配！ ”
圖片來源 小紅書@拍檔，主要是因為有人說難吃又貴，也可以說是口味問題;
但如果一群鄰居不滿意，建議你坐下來想一想......
畢竟作為一家餐廳，它也位於廣州鋼鐵板塊的鬧市區。
佔據國際文化廣場1號“望浦”位置的招牌也是最顯眼的。
距芳村地鐵站僅500多公尺，步行8分鐘;
對面是華迪城市廣場，裡面有賽澤雅、麥當勞、週六福和星巴克。
再過幾年，它將迎來永珍城和太古裡兩大商業綜合體的開業。
最重要的是，漁民新村的選址可以說是“自帶穩定的客流”。
除了村民，來這裡喝茶吃飯的，大多是廣崗老爺和小區老爺們。
來源：小紅書@橙陳，還有華潤百罈嶽大廈、萬科金域習大廈和鯉城榮成灣。
這些彼此比較接近的新專案交付後，也會帶來一些新的客流。
結果很好，“拖欠租金和收回財產”的事情也相當混亂。
資料來源：天眼查。
話又說回來，除了拖欠房租的風波，漁民新村這幾年也不是很“平”。
天研查發現，涉及的司法案件多達31起。
而背後的大老闆李永興不僅愛開餐館，還愛買地。
1996年，位於漁民新村的番禺總部是他投資的第一處房產。
圖片來源：抖音@好視大wan他在接受@好視大灣採訪時提到：
你租的鋪位和你買的鋪位是兩回事，我們大多數店鋪都經營了十幾二十年。 ”
算上十年或二十年的租金，你可以買乙個商店。 ”
然而，在“買買買買”的同時，他也被越秀區法院下達了三份限制消費令
不要從事生活和工作不需要的高消費和消費行為。
資料來源：天眼查。
眼看老闆高調行事，現在漁民新村的芳村店又出現了拖欠租金、倒閉的風波。
不知道觀眾對此有何看法？ 歡迎前來交換額外房間