中鐵一局以929億元標得滻灞國際港等行坡區住宅用地67041畝

2月19日，習滻灞國際港掛牌67宗交易041畝住宅用地，總地價9.295億元，由習安天宇恒業置業***中鐵一局中標）。

地塊位置：嶽登閣路以南，天馬路東;

淨土地面積：67.041英畝;

土地利用的性質： 住宅用地;

建築密度

綠地率

容積率

計算建築面積

起始價：9.295億元;

成交價格：9.295億元;

土地單價：1386萬畝;

建築面積單價：7428元;

土地收割企業習安天宇恒業房地產***中國鐵路一局）。

特別任命

1.參與地塊投標的企業必須具有房地產開發資質。 同一企業及其控制的公司不得參與同一塊土地的競標。 此房源不接受聯合競價。

2.投標人應按照習居民區公共設施建設管理相關規定，按照規劃條件要求在地塊內建設各類公共配套設施，建成後將配套地塊規劃條件的5250平方公尺幼兒園無償移交滻灞生態區教育局; 320平方公尺養老服務房和480平方公尺社群配套房（黨群服務中心）建成後，將免費移交給滻灞生態區鹽明生態產業園。 滻灞生態區住房和城鄉建設局負責監督實施。

3.地塊應按照《關於印發裝配式建築模型城市建設工作方案的通知》（市政辦函2021年第95號）等檔案的要求，採用裝配式技術施工，新建住宅建築須符合二星級以上綠色建築要求，由滻灞生態區住房和城鄉建設局監督實施。

4.地塊的建築設計必須符合《關於習居民區規劃設計的指導意見》（市政事務處2021年第3號）。

5.投標人在習安滻灞生態區設立全資子公司開發建設地塊的，應當在簽署《交易確認書》時提交書面申請。 自交易之日起6個月內，全資子公司應當憑全資子公司資質證書簽訂轉讓合同三方補充協議，全資子公司應申請不動產登記; 地塊成交後10個工作日內成立全資子公司的，可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。