年初,我接到預存物業費送糧油的物業通知,果不其然,我的門禁卡在2月中旬就要停用了,進不了小區,也進不了電梯。 但這一次,我還沒有準備好吞下我的憤怒,發誓要與財產戰鬥到底。
在三線小城市,靠近一線城市,兩棟六樓的物業費不高,也不低。 物業費高不高,就是服務費能不能平起平坐,我們小區的物業費就是按照這個標準來衡量的,是高的。
小區分為兩期,一期居民去年一直在鬧事換房,一期暴露問題,房屋漏水,外牆脫落,物業服務態度差,投訴不能及時回應,對於投訴只答, 而泥濘,不記錄,不處理,物業也在一期一些必要的玄城防禦工事上,已經過期了,不做維修。再是旁邊的萬科物業,真是搶眼,一期爆火,聚集在物業門口,高舉白旗喊口號,要求成立物業委員會,統一發聲改變物業。 在社會各界的參與下,為期六個月的競選活動在業主委員會選舉中以70%的棄權票結束。 業主委員會選舉百分之六十的棄權票,結果可想而知,物業最終沒有被換掉。 後來,物業管理公司派人下樓走戶,承諾滿足居民的合理要求,組織免費洗車、洗地毯,這才稍稍平靜下來。
二期入住率低,短時間內新房問題來不及時**,二期也沒參與到這場運動中,甚至還打聽過這麼多人在物業門口幹什麼。 然而,物業的服務態度和質量已經開始不盡如人意。社群內有乙個游泳池,每年8月初開放,10月底關閉。 承諾的通勤巴士因一些不可抗力因素停運,社群帶來的會所未達到預期。
綜上所述,與我無關,上班族早出晚歸,不用物業車上下班,不去游泳池也沒時間去會所,我在乎的是我住的小環境,我需要走廊保持乾淨整潔, 但風大,脫落的白牆皮是乙個地方,清洗頻率完全可以忽略不計,白皮的清洗要看鞋底託運。我需要安全,電動車進入電梯的問題還沒有解決,有法律要遵守,財產無法處理。 我需要乙個適度安靜的生活環境,不是移動桌椅的天花板低音轟炸,不是孩子的奔跑,女士們的跳躍,以及凌晨兩點高跟鞋與地板的碰撞,但當我向物業投訴時,他們只會說他們會盡可能地幫你注意, 然後應該做什麼。我能做些什麼? 我是那個半夜開啟窗戶詛咒的人。
承諾的新房三年免費,管家開始收費。 充電線無法正常充電,預存電費未經維護不予退還。 我的空置車位每年還有800元的車位管理費。
我不認為如果我不支付這4000一年的房產費用,我的生活環境不會變得更糟,反正已經更糟了。 社群綠化,社群衛生,各種節日問候,天氣警告,我不需要物業可以提供的任何東西。 在財產方面,我的4000元值得這些服務,在我看來,我給了這筆錢,這是名副其實的不公。 停下我的卡,我只能找到帽子叔叔,畢竟有一條法律要遵守。