一年一度的房型品嚐“傻大”房型再出江湖，1000萬你會買嗎？

開發商建造乙個好的房子要花多少錢？ 答：與現在的房價相比，這個成本無限接近於零。 那麼為什麼好的單位這麼少呢？ 答：開發人員自己並不住在裡面。

大家好，我是楊院長。 今天就和大家分享乙個145套三房兩衛的單位，價格在1000萬左右，為什麼不建議買這套1000萬的豪宅，3個理由告訴你答案。

首先市面上比較常見的三房兩衛單位的建築面積在105左右，這個單位是145，屬於40的範疇。

如果按 650,000的平均價格幾乎是280萬; 算上30年期抵押貸款，這是500萬。

因此，這種型別的房子絕對不推薦給投資業主。 例如，如果我以類似的價格選擇120套公寓型別，那麼夢寐以求的位置跳躍可以完成嗎？ 在目前的房價下，“傻大”的房型還是要避開一兩個。

其次脫離了家，這個明侯梯堂顯然可以得到充分利用。 獨立客廳和餐廳，標準南北向透明布局。

不知道大家有沒有注意到，這棟房子的客用浴室放在了盡頭，這明顯影響了主臥室的私密性和噪音。

而且衛生間也是乾濕分離，主臥的門也是平穩的對著客人的門，這裡送差評，相信大家一定不會有異議的。

最後就是這套主臥，實在想不通，去掉走廊，這主衛好像超出了主臥室的規模吧？ 開發商和設計院怎麼看？

這是145平公尺的三房兩衛單位，不是主臥的90平公尺標準吧？ 我相信你不會否認這第二個差評。

所以總的來說，我只能給這個單位乙個 2 星的 75 分綜合評分。 考慮到四房和三房朝南，這類公寓最適合二孩家庭提公升自己的職業，投資業主和三代同堂家庭最好謹慎。

那麼問題來了，你怎麼看這種房子型別呢？ 如果你有1000萬，你會買這套房子嗎？ 在評論部分見。 跟著我，讓我們讓買房更輕鬆。