紀錄片吳光正擁有15645套套房,一年收房租能賺多少收入?

Mondo 財經 更新 2024-02-24

年輕人最羨慕的工作是什麼,收取租金它一定是答案之一。

2022年胡潤地產富豪榜即將出爐,除了熟悉的李嘉誠、楊慧燕等人,還有最大的黑馬,排名第四的吳光正。

他被稱為中國“排名第一的包機公司”。,家族企業房子靠收租就能賺到,累計資產超過吳亞軍、王健林1150億元。

但很少有人知道,吳光正還有乙個一等頭銜——“史上最好的女婿”。

與其他有錢人不同,吳光正的財富其實與他的婚姻有關,也就是說,在岳父的幫助下,吳光正一步步崛起。

他的岳父很有名“世界船王”包玉剛那麼,出身並不顯赫的吳光正是如何進入鮑家的“財富帝國”的,又是包玉剛為什麼會把財富交給他而不是兒子呢?

吳光正1946年出生於上海,父親是著名建築師,5歲時全家移居香港。

小時候,吳光正過著優越的生活,接受了良好的教育,與普通的富家子弟不同,吳光正學習很有天賦,對建築也很感興趣。

這讓父親非常高興,為了讓兒子繼承衣缽,父親決定將吳光正送到美國深造。

於是,高中畢業後,吳光正踏上了前往美國的旅程,在俄亥俄州讀完高中後,吳光正以優異的成績進入辛辛那提大學學習建築學。

按照父親的計畫,吳光正將來可以繼承父親的生意,在建築方面大顯身手,但計畫跟不上變化,在美國受過教育的吳光正逐漸改變了看法。

他發現自己並不是很喜歡建築,但他在父親的耳邊好奇地接觸到了建築,而他真正感興趣的是金融和經濟。

大學畢業後,吳光正不顧父親的反對,毅然放棄建築學,轉而攻讀哥倫比亞大學工商管理碩士學位,正是這個決定改變了吳光正的一生。

在學校的一次聚會上,吳光正在一群外國人中看到了乙個和自己一樣的黃**黑眼睛的女人,這讓他產生了極大的親切感。

這個女人就是他後來的妻子包北榮,船王包玉剛的二女兒。

當時,包向榮對吳光正也很感興趣,因為都是中國人,兩人第一次聊得很融洽。

在包北榮看來,過去身邊的追求者,有很大一部分看中了她的家世,所以這次他聯絡了吳光正,鮑北榮故意隱瞞了自己的身份。

在後續的戀愛中,兩人對彼此都產生了好感,吳光正也喜歡上了這個活潑開朗的女孩,於是大膽地追求包蓉蓉,兩人自然而然地走到了一起。

吳光正和吳宗權。

從那以後,吳光正就再也不知道包北榮的身份,只知道包北榮和他一樣,家境也不錯。

直到碩士畢業,包北榮才說家裡人讓他回國發展,吳光正才知道他的岳父是包玉剛,有錢可以與國家抗衡。

此時的包玉剛通過煤炭運輸業務賺了不少錢,可以說正在穩步向“天下之王”的寶座邁進。

知道二女兒在美國有男朋友,包玉剛沒有反對,只是要求女兒畢業後回國,不要嫁給大女兒那樣的外國人。

可以說,此時的吳光正並沒有真正引起包玉剛的注意,之後他繼續在美國的一家銀行工作,而鮑北榮則遠在千里之外的香港。

因為相距甚遠,兩人一年見不到幾次面,於是包培榮提出讓吳光正也回國發展,一方面是自己的好事業,另一方面是自己愛的人,吳光正沒有絲毫猶豫,果斷選擇了後者。

1973年,吳光正與鮑向榮舉行婚禮,兩人正式結為夫妻。

結婚後,吳光正的態度也很正直,沒有讓包玉剛做事,通過岳父向上爬,而是想自己謀生。

這讓包玉剛非常感激,在女兒的要求下,包玉剛決定給吳光正乙個機會,將他安排在自己的公司裡。

至此,吳光正的那塊金終於要大放異彩了,在他看來,老爺子的成功不僅是自己的壓力,更是動力,他決心要好好表現,得到包玉剛的認可。

而包玉剛也想試探這個女婿,於是把一些高管要做的事務都交給了吳光正去處理,沒想到吳光正不僅處理得當,還在某些地方獨具匠心,給公司注入了新意思和新活力。

這讓包玉剛很滿意,經過不斷的了解,包玉剛越來越喜歡這個女婿,而且兩人還有很多共同點,比如在銀行工作,而且都是寧波村民。

於是,包玉剛決定好好培養吳光正,讓他成為自己的得力助手,接下來的事情證明包玉剛沒有錯,吳玉剛確實有非凡的眼光和經營天賦。

在包玉剛的造船業蒸蒸日上的時候,吳光正向他提出,可以進入房地產行業,他願意不惜一切代價拿下碼頭

要知道,當時香港有大量的外資淘金者,所以對住房的需求急劇上公升李嘉誠李兆基而其他早已看清風口的房地產大亨,趁機擴大房地版圖,個個都發了財。

而碼頭,李嘉誠早就盯上了它,悄悄買下了它1000萬股份雖然隱秘,但還是引起了各方的注意,於是碼頭之戰開始了。

沒過多久,九龍倉的股份就漲到了46港元,是最初金額的三倍,這意味著如果你想成為九龍倉的大股東,你必須投入鉅額資金。

有商人退了,但吳光正卻不一樣,他仔細分析了一下碼頭的地理位置,覺得是真品“寶地”。無論您付出多少,這都是值得的。

於是他制定了收購計畫,找到了包玉剛,向他分析了可行性,包玉剛相信了自己的女婿,當即做出了決定,斥資3億元買下了九龍倉20%的股份。

吳光正也正式成為九龍倉董事,他今年32歲,從此,吳光正多方奔,借出22億港元,幫助包玉剛一舉拿下九龍倉49%的股份,打敗了英國財團,真正成為九龍倉的掌舵人。

吳光正也是靠著這一仗,成功掌握了話語權,從此,包玉剛的財富帝國越來越大,吳光正也越來越受信任。

1985年,吳光正親自主持了會德豐收購戰,最終被消耗殆盡25億港幣,成功擊敗新加坡大鱷邱德拔。

吳光正憑藉著驚人的勇氣和乾脆利落的執行力,在香港商界聲名鵲起,也越來越受到包玉剛的重視。

鮑玉剛67歲的時候,因為身體原因,選擇將權力下放,把家裡的財產交給孩子,值得一提的是,包玉剛只有四個女兒,沒有兒子,所以女兒和女婿各自得到了不少財產。

其中,吳光正積分最多,不僅只有48分8%的股份,以及一些在岸業務,包括九龍倉和一些酒店。

1986年,吳光正身價達到超過30億港元,成為香港富豪,從此,他不懈努力,開始多元化。

1987年,創辦大型商場“海港城”; 1994年,他又斥資22億港元在北京建立“時代廣場”; 2000年,上海的“時代廣場”也建成了,此後,廣州、深圳、大連等城市,“時代廣場”如雨後春筍般如雨後春筍般湧現。

到2015年,已經身價數百億美元的吳光正,只建了房地產此時的他已經69歲了,在商界經歷了幾十年的風風雨雨後,他選擇了勇敢的退路。

結果,吳光正37歲的兒子吳宗權成功當上了帝國的掌控者,不過,有人開玩笑說:吳宗權根本不用打仗,只租了一萬五千多套房子,一年賺160億,幾輩子都花不完。

人的命運是不同的,有些人可能出生在羅馬,有些人需要付出很大的努力,但無論如何,你都要向前看,抓住機會,成就自己。

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