發簡訊樂居金融 徐樹民
最近一段時間，深圳工業A發生了很大的變化。
先是2023年10月財務總監變更為李普，再在今年1月，董事長兼法定代表人變更為宋揚。
兩位關鍵高管的變動引發了市場的廣泛猜測。
有投資者直接在交易平台上提問：近期公司董事長、首席財務官人事變動的原因是什麼？ 相關人事變動是否與公司資產重組安排有關？
深圳振業董事會秘書回覆稱，近期董事長選舉、財務總監任命等，均屬公司正常人事變動。 目前，公司尚未收到股東關於併購的任何通知，公司內部並無併購的具體安排。
關於深圳一業資產重組的訊息已經流傳多年，一直沒有定論。
回到現在，對於深圳一業來說，或許扭轉業績損失才是關鍵。
1月31日，深圳實甲發布業績預測，預計2023年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損為68億元-96億元，同比由盈虧變動，基本每股收益虧損05037元-07111元。
公告提到，業績變動的主要原因是報告期內，公司房地產業務結轉面積和結轉收入同比下降; 報告期末，公司部分房地產開發專案出現減值跡象，本著審慎原則，聘請資產評估機構對存貨進行初步評估並進行減值測試後，於當期作出相應的存貨折減準備。
新任董事長宋揚能否給深圳實甲帶來一些變化，成為市場關注的焦點。
樂居財經獲悉，56歲的宋陽曾任深圳長城地產有限公司辦公室副主任; 深圳市長城房地產（集團）有限公司房地產管理部部長、工程管理中心經理、深圳公司總經理; 深圳長城地產***董事、總經理等
自2009年以來，宋洋的主要工作經歷主要在天健集團工作。 歷任天建集團副總裁、董事長、黨委書記，還擔任過天建集團母公司特區建設工程黨委主任、總經理、副書記。
近年來，在宋洋的帶領下，天健集團業績舉世矚目。 2018-2022年，天健集團營收復合增長率達到269%，去年前三季度，公司實現營收176億元，同比增長368%，但歸屬於母公司的淨利潤同比增長**276% 至 103億元。
在天健集團2023年上半年經營情況分析會上，宋揚強調，下半年集團要深入落實“一增一穩四優”的目標要求，緊跟“保收益、保利、保市場”重要任務，主動承擔責任， 攻克困難，努力取得更多更好的發展成果。
2023年，天健集團在深圳的銷售額將達到100輛1億元，同比增長32174%，其在深圳市場的排名上公升了4位，排名第9位。
由此可見，宋揚在“把握成長”方面頗有經驗。
與天健集團類似，深圳工甲也是深圳的老牌國有企業。 據官網介紹，深圳實業A是深圳市國資委直屬的國有控股上市公司，成立於1989年5月，是深圳市19家房地產開發一級資質的房地產企業之一。
按照“立足深圳，布局全國”的發展思路，深圳工業A已基本形成以深圳及周邊地區為中心，以廣州、長沙、南京、習安、天津、惠州、南寧等城市為重點，輻射周邊的全國戰略布局。
多年來，已開發專案30餘個，累計建築面積近1000萬平方公尺，產品涵蓋別墅、普通住宅、公寓、寫字樓、商業綜合體等多種型別。
但與天健集團的穩定業績相比，深圳實甲的業績波動較大。 2021年，深圳實甲資產規模達到2361億元，首次突破200億元，實現年營業收入3089億元，歸屬於母公司股東的淨利潤達到542億元。
近兩年來，深圳一業深受房地產行業低迷影響，進入虧損狀態。
宋揚面臨的挑戰是巨大的。
相關公司： 振業集團SZ000006