鯤鵬專案
城市房地產泡沫破滅？ 均價暴跌至210,000，令人望而卻步的購房者。
一直以來，人們都以為資源枯竭的城市和工業城市才是最好的城市，像鶴崗、如汝山這樣的城市，動不動就能買到幾萬塊錢的房子，對大多數人來說，買房並不累贅。
另乙個是像環京、環寧這樣的大都市，在房地產繁榮的時候，他們太炒作了，退潮過後，剩下的就是大量的投機者，就像《新京報》對環京樓市進行了調查一樣，乙個叫康麗的人，2018年在燕郊，花了4萬平方公尺， 而現在掛牌出售到15000平方公尺，可惜已經掛了半年多了，依舊沒人在意。事實上，其他城市的房價也差不多，下跌了約6%至7%。
南京也是如此，裕廊的花園，最佳時間是14W平方公尺，今天是5400平方公尺; 滁州仙河最好的時候，最多**格是12 W 平方公尺，但今天是 7,200 平方公尺; 馬安山和縣阿銀2021年開7000平方公尺，現在3500平方公尺; 寶華某恆，2019年交易16 W 平方公尺，但今天是 5,200 平方公尺。
要知道，這個**，只是乙個參考**，就是這個**，沒有多少人感興趣，也沒有多少人來看房子，所以，這個**，肯定會便宜一些。
上述地區的房地產調控大多是由於經濟發展與產業發展與房地產市場的不相容，以下是2022年房地產市場下滑最快的十個城市，如溫州、深圳等，都在這份榜單中。
尤其是溫州，房價從巔峰時期的3.3萬平方公尺起步，不到兩年就跌到了21萬平方公尺，漲幅達了36%，但這還只是平均水平，有些房子甚至更低。
眾所周知，溫州地處中國東部最大的地區，是中國民營企業的重要發源地，也是長三角的核心區域，預計2023年國內生產總值將達到8730億元，同比增長6%9%，國內發展水平居全國首位。
溫州近五年的發展成績也十分明顯，民營企業增加值等20多項指標均超過浙江乃至全國。 資料顯示，溫州傳統支柱和戰略性新興產業產值已突破萬億，溫州上市公司58家，不算房地產，平均470名居民中有乙個是億萬富翁，才是真正意義上的大都市。
但即便如此，也無法阻止房地產業的衰落，一方面是因為經濟大局，另一方面是因為溫州的經濟形勢。 首先，這是乙個地級市，房價在2-3萬元之間，即使有好的房產，也很難買到房子，因此，考慮到未來，大多數人都不願意來這裡，也不想在這裡長期停留，這也是為什麼大城市對年輕人的吸引力越來越小的原因。
而對於乙個城市來說，好事也有弊端，溫州的土地供應一直保持在很高的水平，但是，在這方面，需要嗎？ 由於溫州的素質高，移民人數逐漸減少，杭州、上海等城市的本土人才也流失了。 所以買房的人很少，二手房是用來賺錢的，所以只有降價，而買房的人，見房價沒有停下來的意思，乾脆坐在山上看老虎打架。
從這一點可以看出，溫州的房產雖然接近40%，但買家卻很少，據當地房企介紹，有的房產掛牌一年以上，別說看房了，也就是一年多沒人來諮詢， 更不用說**了。究其原因，主要是因為有錢人並不缺房產，就算沒有房產，也會覺得買房太高了，就算有錢有需要，但看到房價的走勢沒有停止，他們要麼不想賣，要麼就不著急。
事實上，不僅僅是排名公司宣布了這些城市的規模。 正如很多人所說，武漢、鄭州以及南京都出現了類似的情況，一些新區和郊區的房價超過50%，一些中心城區的房價超過20%到30%。
歸根結底，這次的首個樓市，離不開我們的大環境。 根據國家統計局公布的最新資料，70個典型大中城市中，沒有乙個出現房價上漲，這是近年來從未見過的。
那是什麼意思？ 目前，房地產市場的下行勢頭並未逆轉，近期也沒有停滯的跡象。 對於這種情況，筆者同意一位業內知名人士的觀點：
為了保證交付，全力支援房地產專案也是正確的做法。 既然是契約精神，那麼無論未來房價是**還是**，相應的房子都必須符合契約，這是一種契約精神，也是促進社會穩定的一種方式。
但是，如果市場想要調整，那就讓他徹底調整一下，否則，需要一方總覺得這是人為的，**的速度已經被遏制了，即使它下降得比較緩慢，但買家會害怕，因為最終的房價是由市場決定的。 只要房價適當下跌，符合我們的經濟形勢，收入自然會穩定下來，買家的信心就會恢復。
好在對房地產市場的監管也很重要，讓各地區有更大的自主權空間，對房地產市場的監管沒有明確的規定。