住房和城鄉建設部將制定今年和明年的住房發展計畫

住房和城鄉建設部27日發布通知，要求各地科學編制2024年和2025年住房發展年度規劃。

通知指出，住房發展計畫和年度計畫是建立“人、住、地、錢”要素聯動機制的重要起點。 各地要科學制定方案，認真組織實施，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學安排土地，引導財政資源配置，實現以人為本、以房為地、以房為錢，促進房地產市場供需平衡。 合理化結構，防止市場波動。

住房和城鄉建設部表示，各城市要根據當地實際情況，準確研究判斷住房需求，完善“安全+市場”的住房體系，保障工薪階層剛性住房需求，以市場為基礎滿足居民多樣化、完善的住房需求，科學編制2024年和2025年住房發展年度規劃。

根據要求，住房開發年度計畫應明確當年各類住房和土地用途的規模、結構和位置，計算房地產專案的合理融資需求。 應進一步明確經濟適用房的單元數量和結構。 要把房地產市場平穩健康發展、住房保障等待時間納入目標管理。 在2024年4月30日和2025年3月31日之前，各市應當以適當方式向社會公布當年度住房發展規劃的相關資訊。

《通知》還要求，各城市要綜合考慮當地經濟社會發展、人口結構變化、產業布局、住房供求等情況，結合存量住房和存量用地的潛在情況，提前規劃2026-2030年的住房發展規劃。