為什麼我不能“捲起”土地來種植小白菜?

Mondo 美食 更新 2024-03-03

**|Urban Live 原創

請勿**未經許可

王先生來自湖南湘西。

此前,他和兩個村民在南昌租了幾百畝地種小白菜。

但幾個月過去了。

他們發現小捲心菜根本無法卷起來。

全部放入水中。

為了這樣的結果。

王先生:他們認為這是有原因的。

王先生等人租用的300多畝土地位於南昌市農科院恆湖現代農業科技園。 去年夏天,他們看到北京立豐農發在抖音上發布的種植**,隨後與該公司的法人曾先生取得聯絡,雙方後來達成了合作種植小白菜的意向。

種植者王先生:他說有專業的技術團隊和銷售團隊,他說我們這部分技術、銷售不用擔心,你只需要種地,種好地,包括施肥灌溉,我們都從他那裡買。

王總表示,北京立豐農發號稱在全國多地都有合作種植基地,南昌市農科院恆湖現代農業科技園300多畝土地就是其中之一,主要用於冬季閒暇種植小白菜。 王先生的兩位合夥人之前都租過地種菜,見對方實力頗強,三人決定立即動工。 北京利豐農業發展有限公司提供土地租賃、種子、化肥、機械等服務,王先生前後投資近百萬元。 去年10月7日和11月23日,兩批小白菜苗移植到橫湖現代農業科技園,品種命名為“竹峰7號”。

種植者王先生:北京立豐農業告訴我們,這棵小白菜是“竹峰7號”,週期大概是55天左右,到現在已經100多天了,按照他說的55天我們就要收穫了,我們也在養苗的過程中問過他,就說你給我們養了什麼苗子, 比如哪個季節什麼的問他,他只告訴我們種子是有編碼的,大家可以放心,絕對沒有問題。

不過隨著時間的流逝,田裡的小白菜還是綠油油的,沒有心的跡象,王先生等人眼裡看到了,心急如焚,於是就去找曾先生詢問是怎麼回事。

種植者王先生:我們說種子有問題,然後他可能很著急,就把種子拿出來給我們看,看完後我們發現他只是送了瓶子和罐子的正面,然後我們去看了瓶子背面的說明書, 這明明是說適合種植區的季節性氣候,長江中下游是**月開始播種的,11月收穫的,是11月要收穫的蔬菜,而不是11月要移植的蔬菜,所以我們現在是無血的。

不是越冬的苗子,而是收穫期後播種移栽的,王先生覺得自己被騙了。 後來,他們多次找曾先生商討補救和賠償,但對方不予理睬。

農夫王先生:**只有這麼大的白菜寶寶,已經長了苔蘚,沒用了,被丟棄了。 以前種菜從來沒有這樣過,而且幾乎沒有這種收成的現象,你說減產,因為天災人禍減產,但收成好像從來沒見過。

如果因為拒絕原因而沒有簽訂合同,我該怎麼辦?

經過數月的辛勤耕耘,換來了一片空白,王先生認為,這是播種不合時宜造成的,北京力豐農發有不可推卸的責任。

2月23日,城市記者撥通了北京力豐農發法人曾先生的電話,稱問題出在氣候上。

曾先生,北京立豐農業發展有限公司:種菜對氣候變化有影響,栽培技術,水肥,這事跟我沒關係,我們自己種菜,因為我自己完全符合前幾年的氣候條件,但去年天氣極其惡劣, 導致自己種了那麼多,我也輸了,對吧,不是我賣人,人家給我找不了麻煩,那我就找誰的麻煩。

小白菜失敗的原因是什麼? 雙方都有自己的看法。 既然有爭議,那就按照合同辦事呢? 但王先生說,他們沒有簽合同。 此前,曾先生只向他們出示了與南昌粵水農業發展部的土地租賃協議。 這片土地是真實的,他們以為可以放鬆和種菜,但他們沒想到會這樣。

曾先生,北京力豐農業發展有限公司法人:南昌粵水農業發展有限公司租用了農業科學院,轉租給我,我是第三方。 我沒有與每個種植者簽訂任何書面合同,根本沒有,這都是自願的。 沒有人對你有什麼看法,所以你要種這個,你想自己種,種的時候也要承認,跟我沒關係。 我沒有簽合同,也沒有任何法律依據。

種植者王先生:北京立豐農業不是專業的蔬菜種植者,它是不負責任的,用一種欺騙的形式把我們拉進來,用我們辛苦賺來的錢在這裡,好像在為它做實驗。

土地租賃協議規定,小白菜地的使用期限為每年10月20日至次年2月28日,而租賃期已過,他們只能默默地留下這些毫無價值的小白菜?

南昌市農業科學院恆湖現代農業科技園管理中心相關負責人:現在田地不能閒著,我們找了一些單位過來,讓他們開發利用這些冬季閒置的田地。 我們不知道這家立豐公司是什麼,我們只知道粵水公司,不會那麼在乎具體的經營,那些農業工人在那裡做事,這是他們公司的行為。 我們對他們的工作知之甚少。

通訊記錄和轉讓憑證可以作為農民提出這一索賠的證據。

俗話說,空話無證,言即證。 但王先生等人沒有簽合同,現在出了問題,雙方各抒己見,怎麼辦?

《民法典》第469條規定,當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。 王先生告訴記者,雖然他們沒有與北京力豐農發簽訂書面合同,但雙方的溝通和轉讓記錄還在,這些能成為解決問題的證據嗎?

為此,記者幫忙諮詢了律師。 律師表示,雖然該農戶沒有與北京力豐農發簽訂相應的合同,但從相關聊天記錄和付款記錄中可以看出,雙方處於合作關係。 另外,通過相應的資料和小白菜種子奶瓶的描述,可以清楚看出種子需要當月栽種,11月收穫。

肖杰律師:因此,在判斷此事的過錯時,我們認為農業開發公司顯然有過錯,即他沒有按照使用說明書培育種子。 如果損失是由農業公司的過錯造成的,那麼我們應該相應地賠償農民。

肖律師表示,對於廣大農民來說,在與農業公司或其他公司合作或承包的過程中,應盡量採用書面協議的形式,同時在種子的使用上要更加謹慎和小心。

肖杰律師:你可以通過相應的正規渠道購買,我們會在各個地方有相應的種子站,還有一些農業部門,你可以從他們那裡獲得相應的正規渠道來購買一些種子或苗木。

針對王先生等種植戶的現狀,律師建議可以固定相關證據,請農業專家分析查明小白菜無法捲起的原因。

肖杰律師:對於農民來說,現在可以固定相關證據,或者請相應的農業專家對產品進行鑑定分析,現在已經沒有辦法卷起來,是什麼原因造成的,最後通過固定自己的證據,可以向我們的農業開發公司提出相應的索賠,並建議我們的農民與農業開發公司進行談判。 如果說談判不可能,可以採取相應的司法手段。

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