熱點問題：如果小區發生盜竊事件，業主可以不支付物業費嗎？

近日，河北省衡水市馬坤（化名）向新京報記者報到，他所在小區已發生多起盜竊案，根據物業合同，小區物業負責安全防範，有24小時值班崗監控，定期巡查維護公共場所正常秩序等事項。 馬坤想知道，如果小區發生盜竊事件，業主能不能以此為由不交物業費？

答：北京盛運律師事務所主任範美華律師在回答馬坤提問時表示，根據《民法典》第九百四十二條的規定，物業服務提供者應當維護物業服務區域的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身財產安全。 物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。 社群物業服務公司應當採取定期安全檢查、在公共區域安裝安全監控等方式維護社群安全。 小區發生盜竊案後，物業管理公司應當向有關行政部門報告，提供小區監控錄影、安全檢查記錄等，並協助相關行政部門處理盜竊案。

範美華律師進一步介紹，法院在審理類似案件時，會根據實際情況進行處理。 物業管理公司能夠提供證據證明其已履行上述相關義務的，業主不得以小區發生盜竊行為為由拒絕支付物業服務費。 相反，如果能夠證明物業管理公司沒有到位，法院會根據實際情況減少或減少業主的物業服務費。

新京報記者 張健.

吳昕編輯，陸謙校對。