拆遷寶100問答 這4種“一戶多房”拆遷時要補償！

法律規定，農村村民每戶只能擁有一塊宅基地。

但是，在徵用的實踐中，我們發現了很多“一戶人家多戶”。情況。 也就是說，由於歷史原因或各種特殊情況，乙個家庭擁有不止乙個住宅。

這些額外的房屋合法嗎？ 我可以在徵用中得到補償嗎？

了解律師如何回答有關“多套住房”的問題。

被評估者提出問題

周先生來自廣西南寧市，在乙個村里合法擁有一塊宅基地，蓋了一棟房子住，後來又繼承了父親的房子。 由於當地乙個專案的徵用，周先生的兩棟房屋被列入徵用範圍。

這種情況是否違反了一戶一戶的原則？ 當多戶住宅實際被拆除時，多餘的房屋可以得到補償嗎？

認證律師解答

在以下四種情況下，房屋被拆除時必須支付賠償金。

1.一戶多戶通過細分形成。

2、村內村民合法買賣形成的房屋多套。

3、依法繼承形成的多套房。

4、房屋總面積不超過一棟多戶住宅的要求。

如果徵收人以一戶多套房子為藉口不予補償，每個人都必須通過法律手段保護自己的合法權益。

拆遷寶註冊律師

孫曉陽律師

北京市中正律師事務所高階合夥人。

中國志願者協會法律委員會委員。

法治**“律師專家資料庫成員。

十多年的執業經驗，憑藉紮實的法律理論知識、睿智的辦案思路、嚴謹負責的敬業精神和對上百件案件的實踐打磨，在民、刑、行政（尤其是行政糾紛處理、徵地拆遷、維權）領域取得了豐碩的成果。 對中國城鎮化程序和農村土地拆遷情況有深刻理解，對中國法學理論知識有深刻的理解，有獨特的實務辦案策略，有豐富的一線業務經驗，深受客戶好評。