96套首次在乙個半小時內售罄; 第二次開業時，網上售出了66套房屋，......在99秒內售罄這是濱海新區南部梁園專案43天“兩開兩賣”的好成績，一度引發市場熱議。 這背後，是受益於大港街迎賓街以東地區“美麗濱城”建設“十大工程”的民生工程。 專案完成了已停用4年的世紀廣場**噴泉改造，實施了原大港審計局新幼兒園專案的拆除，對興王里養老社群進行了修繕公升級改造，建成了風情梁園。
日前，記者來到專案現場看到，早春時節，雖然夜間氣溫尚未完全回暖，但市民遊玩、散步的熱情卻很高。 位於大港迎賓街以東區域的世紀廣場上，新裝修的誠鑫酒廊（風情良園接待中心）猶如一輪半圓明亮的滿月，散發著充滿神秘色彩的光環，其內部猶如一座神秘的花園，吸引著無數市民駐足觀賞、拍照留念。
記者了解到，大港街迎賓街以東地區的城市更新工程，由濱海建設投資集團旗下天津濱海城市更新建設發展部（以下簡稱“新區城更新公司”）組織建設。 更新單元於2022年啟動，占地面積約65萬平方公尺，建築面積約50萬平方公尺。 目前，興王裡社群老齡化設施改造、景觀綠化改善、戶外照明增設等工作已經完成，智慧醫療平台建設完成，世紀廣場第一噴泉建成，綠化得到改善。 正是整體環境的改善，有力地推動了房屋銷售的公升溫，市場呈現公升值態勢，實現了社會效益和經濟效益的統一，以實際效果詮釋了新區城市更新行動對惠及民生福祉、提公升城市形象的意義。
世紀廣場噴泉再次噴湧而出，讓大崗人重拾自己獨特的“城市記憶”; 原大港審計局拆除新幼兒園專案，將提供8個班級的學校規模，滿足周邊學齡兒童入園的剛性需求; 興王裡養老社群改造公升級，覆蓋42棟住宅樓，202戶居民。 住在興王里的張先生告訴記者：“我在這裡住了8年，這裡的設施陳舊，社群環境也不盡如人意，很多老鄰居都搬走了。 沒想到，這次的轉變，小區真的是嶄新，看著越來越美化的環境，我們真的是滿心歡喜。 ”
新區城更新公司董事長王備介紹，鑑於城市更新專案公共服務支援比例高、投入大、運營周期長等特點，公司積極探索新的城市更新路徑。 通過與央企合作，以自有資金撬動社會資本，獲得銀團貸款支援。 著力深挖專案經濟價值潛力，引入品牌合作，充分發揮“雙國企”和“雙保”優勢，精心打造風格亮園專案。 同時，通過專案的執行，有效盤活了閒置資產，進一步增強了國有資產保值增值能力，進一步促進了周邊經濟的發展，使城區煥發出新的活力。 目前，幼兒園正在建設中，預計2024年9月投入使用。
下一步，我們將把總書記視察天津重要講話精神有效轉化為推動濱海新區高質量發展的實際成果，支援和引領行動，圍繞“三量”和“三新”工作目標，以能吃苦的建設和投資精神，積極推進幼兒園和老年服務中心建設， 奮鬥奉獻，畫出“一老一少”的幸福背景。“王備說。
*：津濱網。