人口萎縮的影響比預期的要快。 作為人口衝擊波的前線，我國的幼兒園已經開始發生變化。 3月1日，教育部召開新聞發布會，提到2023年全國幼兒園數量為27所440,000。 與去年相比，這顯著減少了 1480,000。 早在2022年，中國幼兒園數量就出現了歷史首次下降，比上年減少了5610所，降幅近2%。 然而，2023年的收縮明顯加速，降幅已經超過5%。
加油！ 《媽媽》劇照中國幼兒園之所以大規模關閉，當然是因為幼兒園裡的孩子越來越少。 2021年，我國幼兒園兒童人數首次出現負增長，當年減少13萬，2022年減少178萬，2023年減少535萬。 幼兒數量減少，大量幼兒園失去了生存的需要，只能選擇關閉。
中國的幼兒園入學年齡是3歲，去年幼兒入學人數大約是2020年出生，當時中國出生人口是1200萬，而2023年，中國出生人口只有902萬，如果看近年來的人口出生趨勢，未來幾年，中國的幼兒園關閉潮還會繼續。 雖然目前人口萎縮的影響主要表現在幼兒園，但很快就會蔓延到中小學甚至大學。 面對學生的懸崖峭壁，各級教育都應該及早做好準備。 然而，在幼兒園學生來源斷崖式斷崖的同時，中國高等教育仍呈現擴張態勢。
《再見我們的幼兒園》劇照 2023年，全國共有高校3074所，比上年增加61所，增長2%; 全國共有1042萬人在讀普通院校和職業院校，比上年增加2人73%；全國共有研究生130萬人，比上年增加4人76%。無論是高校數量還是學生人數，都保持了增長態勢。
如果說幼兒園是我國教育的起點，那麼高等教育就算是終點現在中國的教育鏈條已經呈現出一種狀態，起點開始快速縮小，終點還在擴大。 如果高等教育不能及時收縮，當人口萎縮的衝擊波到達尾聲時，大學關閉的浪潮可能會更加悲慘。 當時，日本，以及現在的南韓，已經並正在經歷一波大學關閉浪潮。
《Thirty Only》劇照。2022年以來，我國總人口連續兩年出現負增長，減少規模迅速擴大。 2023年，我國總和生育率降至10 左右。 一名育齡婦女生了 2 個1個孩子（總生育率2.）。1）是正常的代際更替水平，可以維持下一代的總人口而不下降。我們目前的總生育率不到正常水平的一半，甚至超過日本（1.）。29）仍然很低，這意味著中國人口萎縮的趨勢已經難以逆轉。
隨著中國加速進入人口萎縮時代，國民經濟的方方面面都會受到影響，尤其是與人口關係密切的行業，如教育、幼稚產業等，影響最大的是與大家息息相關的房地產行業。 房地產行業高度依賴人口紅利，人口是增長還是萎縮在很大程度上決定了房地產週期。 人口快速萎縮意味著需求的崩潰，尤其是在前期積累了大量泡沫的城市，並且會因人口收縮而加速崩潰。
一切都很好“劇照日本泡沫經濟的破滅與人口收縮的週期相吻合。 1989年，日本經濟達到歷史最高水平，房地產市場飆公升。 但也是在這一年，日本的人口危機開始了，當時日本的總生育率下降到157，創歷史新低，日本社會稱之為“157 次衝擊”。 今年以來，日本經濟由景轉衰，房地產泡沫破滅，尤其是房價從20多年的高位**下跌。
雖然中國還沒有經歷過日本的全面人口衝擊，但一些城市實際上已經感受到了人口萎縮對房地產的影響。 這幾年，以鶴崗為代表，一些三四線城市的房價已經跌到了一套。
3萬或4萬元也無人照料，主要原因是人口持續大量外流。 近兩年，人口萎縮對樓市的影響已經傳導到一線城市。 由於一線城市生活成本不斷上公升，自2022年以來，中國四大一線城市連續兩年出現常住人口淨流出。
最新資料顯示，今年1月，一線城市二手房同比減少4套9%，二、三線城市二手房同比分別下降4%4% 和 45%。一線樓市的跌幅明顯大於二線、三線樓盤。 雖然影響一線房價的因素很多，但房價**和人口外流同步並非巧合。 隨著未來人口萎縮壓力從區域性向全球公升級，越來越多的城市將感受到人口需求萎縮對房價的影響。
當然，人口萎縮並不一定意味著壞事。 過去，中國依靠巨大的人口紅利來支援房地產的快速發展，為中國經濟增長做出了巨大貢獻，但也發展了中國經濟對房地產的高度依賴。 而且，房地產的過度開發也在很大程度上擠壓了其他行業的發展空間。
《安家落戶》劇照 從歷史上看，在世界上所有發達經濟體中，沒有乙個國家依靠房地產取得成功。 從這個角度來看，中國目前人口的萎縮，在一定程度上相當於強行改革只有當房地產回歸普通行業，而不是長期扮演中國經濟最強火車頭的角色時，中國高階製造業等產業才能發展壯大，中國經濟才能真正走上可持續發展之路。