儘管最近有關於設施農業的負面新聞，但投資者的機會仍然存在。 設施農業的可投資資產分為兩類：一類是有現金流的企業和具有設施農業經驗的管理團隊，然後是一些有價值的初創公司，這些初創公司有望成長為新一批成熟的企業。
今天的資產**遠低於 2021 年的鼎盛時期，當時利率仍然很低，該行業投資農業資產的意願達到頂峰。 然而，今天的市場環境更加現實，因此與2021年相比，該行業的投資更有可能獲得長期持續成功。
新投資的估值分析應重點關注以下三個方面：
保守收入**：投資者的銷售應基於1）生產的優質產品的數量，以及2）銷售量與實際結果相匹配的合理可能性。
具有設施農業經驗的管理團隊：大多數成功的運營商都擁有在設施農業方面經驗豐富的管理團隊。
利率估值**：從2021年至今，利率一直**300至400個基點; 這種增長應反映在所需的回報率中。
總體而言，從 2021 年到現在，投資環境發生了巨大變化。 首先，2021 年，五年期美國國債平均利率低於 1%，而今天的利率約為 45%。
如今，私人信貸投資者也在大規模投資，幾家主要投資者公開表示，他們目前被要求獲得14%至15%的回報。 而2021年人氣十分的創業公司SPAC的併購上市，經歷了鉅額甚至全部的投資損失，私募股權投資者也是如此。
此外，設施農業技術本身也相對落後。 雖然一些方法提高了室內種植環境的效率，但它們還不足以嚴重擾亂市場。 同樣，設施農業中種植的傳統產品也沒有實現與通貨膨脹水平相稱的價格增長。
儘管目前設施農業市場出現了一波又一波的負面訊息，但設施農業並非“無用”。
許多已經經營了幾十年的大型溫室運營商正在擴張，變得更有效率，並有可能帶來財務業績。
設施農業的產品結構也在擴大。 例如溫室種植的士多啤梨現在在零售店隨處可見。 包括Costco在內的一些主要零售商一直提供溫室種植的士多啤梨，儘管比傳統的戶外種植的士多啤梨高得多。
此外，生菜和綠葉蔬菜生產商似乎已經找到了與農田種植者競爭的方法。 例如，美國的Little Leaf Farms是第乙個超越田間種植蔬菜的設施農業綠葉蔬菜品牌，其包裝生菜成為美國新英格蘭最暢銷的生菜品牌。
此外，快餐連鎖店 wendy's 從溫室經營者那裡購買西紅柿，並從設施農場主那裡尋求額外的生菜**。
與此同時，北美蔬菜商人Mastronardi Produce和Bosch Growers在設施農業方面都擁有豐富的經驗，現在經營著四個大型溫室農場，這些農場以前是Appharvest的一部分。
在垂直農業領域，運營商 Kalera 和 Aerofarms 已經進行了資本重組，並正在重新啟動。
對於設施農業來說，這些無疑是積極的發展，其他經營良好且盈利的公司也在繼續擴張。 尋找新資本**的早期初創企業數量也給行業帶來了樂觀情緒，這清楚地表明了該行業的長期生存能力。
產品***可能會進一步幫助該行業。 農產品是零售業中為數不多的行業之一，現在謹慎的投資者在確定估值時肯定會考慮這個因素。 隨著行業離 2021 年的峰值越來越遠，當時賣家的期望非常高，今天買家和賣家的估值可能會更接近、更合理。