比恒大更強大的雷霆來了？

面對房地產行業的深度調整，是時候償還房企曾經欠下的債了。 碧桂園最近的情況讓我想起了去年的恆大地產。

碧桂園怎麼了，這會不會比恒大更嚴重？

讓我們把時間撥回到2月27日，這對碧桂園來說一定是值得紀念的一天。

同日，碧桂園的債權人正式向香港高等法院提出碧桂園清盤申請。

一石掀起千浪，讓大眾議論碧桂園的遭遇，買下碧桂園房子的業主如坐針氈。

根據碧桂園的公告，此事在人們眼前展開，該公司的債權人建滔集團向香港高等法院提出清盤呈請，涉及金額約16億港元。

16億港元或許只是碧桂園一幢樓宇的價值，能難倒碧桂園的超級巨無霸嗎？

其後，面對此次清盤申請，碧桂園回應稱，“公司將堅決反對呈請”。 目前，公司經營正常，將繼續以保證交付和運營為主要工作目標，最大程度保障包括業主、債權人、投資者和員工在內的所有利益相關者的權益。

這種反應是為了平息市場的恐慌，但很難阻止碧桂園**的暴跌。

碧桂園對此的回應不止於此，時間到了3月4日，碧桂園召開了月度群管會，楊慧妍再次回應了大家的擔憂。

楊女士說，該公司的創始人和股東從來不想躺平。 公司應積極爭取第一和金融機構的支援，努力讓公司完成資金的閉環，確保交付和運營。

碧桂園陷入困境的深層原因在於，面對房地產行業的挑戰，碧桂園持有的房產價值面臨急劇收縮，如果不能在短時間內變現，拖得越久，可能變現的價值就越低。

目前困境的根源在於碧桂園過去高槓桿經營帶來的惡果，一旦市場萎縮，碧桂園很可能資金鏈斷裂，資不抵債。 這和當初的恆大情況是一樣的。

碧桂園目前的總債務高達13萬億元，真是天文數字。

此次清盤呈請事件無疑是給房地產行業敲響了警鐘，也是對所有房地產企業的警示，過去房地產市場對高周轉率的追求，讓房地產企業實現了快速擴張，但未來如果不做出調整， 這是一條死胡同。