2024年，中國一線城市紛紛調整樓市政策，其中深圳、上海相繼放寬購房限制，而香港則取消了此前的購房限制，被市場普遍稱為“撤辣”。 同時，廣州核心區也放寬了120平方公尺以上大戶的限購政策。 這些調整無疑增加了一線城市房地產市場的吸引力，為房地產市場注入了新的活力。
事實上，這種趨勢在農曆新年期間很明顯。 與往年不同的是，今年很多富豪家庭並沒有選擇在假期回老家，而是開始把錢投向一線城市的樓市。 據統計，一線城市一手住宅成交面積同比增長108%，其中深圳同比增長125%，上海同比增長126%，廣州也同比增長87%。
春節過後，廣州樓市的表現尤為搶眼。 2月26日至3月3日當周，廣州市新房成交總量達717套，成交面積為8套34萬平方公尺，環比激增645%。 在所有一線城市中，廣州的政策開放程度最高，市場潛力巨大，因此有很大的增長空間。
2023年，廣州GDP首次突破3萬億元，標誌著城市經濟發展邁上新台階。 然而，廣州並沒有固步自封，而是設定了更高的發展目標。 在2月19日舉行的廣州高質量發展大會上，該市明確表示，將通過產業公升級和科技創新，拓展高質量發展空間，開展所謂“二次創業”。
作為汽車產量連續五年位居全國第一的“汽車之都”，廣州正在向廣汽埃安第二智慧型製造中心、小鵬汽車廣州智慧型製造基地等龍頭企業帶動的“智慧汽車城”轉型。 同時，作為全國三大醫療中心之一，廣州擁有6400多家生物醫藥企業，並成功引進培育了百濟神州、諾誠健華、大安基因等行業龍頭企業，構建了“一核兩極”的高階生物醫藥產業布局。 此外，廣州還憑藉硬核技術成為中國“新顯示十大城市”之一。
廣州“二次創業”戰略旨在振興傳統產業，進一步拓展優勢產業，推動新一代資訊科技、智慧型與新能源汽車、生物醫藥、健康產業成為新品質生產力的代表。 因此，廣州的發展充滿信心，進步迅速。 目前，廣州戰略性新興產業增加值接近萬億元，佔GDP比重超過30%。
在新一輪地產改革中，市場份額越來越集中在城市群和大都市區。 儘管內地家庭在香港購買房產仍面臨一定障礙，業內人士認為短期內北京、上海、深圳等城市核心區域的限購限制不太可能解除，但廣州已成為一線城市中唯一對外開放核心資產的城市， 並且正處於“二次創業”的上公升期。其優越的准入門檻，自然使它成為全國富豪家族新一輪資產配置的首選“財富入口”。