每次說起武漢的房價,買房的朋友都在罵我媽媽。
一位前不久做過換房的朋友算了一下賬,自己的房子虧了40萬元,新買的房子價格下降了60多萬元,雖然比之前的房子貴了100多萬,但好處是地理位置優越, 而且他可以直接搬進去,所以在他看來,房價下跌是一件幸福的事情。
而另乙個朋友,就沒那麼高興了,他打算創業,就是想用錢的時候,他以為銀行利率低,就把房子抵押了借一筆錢做事,為此他還特意找了乙個熟人,想著辦理手續的過程可以簡化一點, 可是他真的去了銀行,他還是傻眼了,因為他要的貸款金額,銀行根本就不批准,因為他的房子現在價格都在跌,而且銀行給出的評估也很低,能借到的金額。這比他預想的要糟糕很多,他折騰了半個多月,終於放出貸款的時候,也只給了他計畫的一半。
我是北方人,雖然在遠城武漢也買了房子,但是根本就沒搬進來,現在想做點什麼,想把房子裝修一下**,現在閒逛乙個半月,只有三四個人來打聽**, 給**,也讓人沒心思說,我知道現在的房子**不好,也知道房子的位置不好,但是在定價之前我已經提到過了**,現在賣房子是為了籌集資金,不是出來做慈善, 如果真的按照意向買家的想法來,那將不是百分之五的折扣,而是骨折。
但是當我看到同小區那些賣家的低價時,我還是覺得自己太年輕了,他們缺錢到什麼程度,會是一套交房不超過三年的房子,直接三四倍**,因為這些急切的出手,整個樓盤都變得便宜了, 平均價格低到讓業主們傷心欲絕,淚流滿面,看房子的人總是在尋找最低的價格,只有那些把房子拿出來做抵押貸款,做貸款,直接**業主,這時我才意識到我稱之為家的房子有多便宜。
不知道別的地方,至少在武漢,房價的速度令人嘆為觀止,和買過房子的朋友聊天,大家的房子都在跌,一次次的跌,現在還在跌,真的不知道是大家買房的處境不好,還是房地產行業的泡沫真的開始破滅了, 銀行的利率開始下降,中介人說這是買房的最佳時機,但如果不是剛好需要,這個時候誰會買房呢?
早些年,有很多投機的租客,但現在,誰還相信那一套,那些投資房子的人就是在賭博,一旦賭博輸了,光就甩掉了多年的積蓄,重的就是把房子砸在手裡,成為虧錢不接手, 是的,那些以投資為目的的,一旦賣不出去,就只能租出去賺點小錢了,但是在武漢的**,收租收到生命的盡頭,還不如花錢買房子,雖然房子是你的,但你一天都活不下去,我只是把一筆錢放進了那棟房子, 最後,我發現錢更少了。
我誠懇地勸告那些買過房子的人,好好生活,不要在意二手房的**,否則很容易爆炸,我恨不得打瞎了兩個瞎子的自己。