2024年3月1日，由長沙誠發恒威置業***開發建設，凱德投資（以下簡稱“凱德置地”）運營管理的碧翔楚祥專案正式開工，這是凱德置地在中國“產出管理”中的第乙個獨立商業區塊，預計將於2026年開業。
今年年初，凱德集團與誠發恒威就長沙碧翔楚巷、會展中心一號、西辰志光三個商業專案簽訂了三份商業管理協議，凱德集團將以出口品牌和管理的形式參與這三個專案的資產規劃、開業籌備、商業運營和資產管理。 這次開工建設的碧香楚巷就是其中之一。 這是繼凱德集團One Center專案之後，雙方的第二次強強聯合，標誌著凱德集團進一步拓展輕資產業務，並持續擴大資產管理規模。
凱德置地投資（中國）華南及華西地區華中區商業管理董事總經理羅志生先生出席開工儀式，並表示：“凱德在長沙積累了19年的商業運營管理經驗，擁有成熟的運營管理團隊，熟悉當地客戶的消費習慣。 同時，凱德與誠發恒威在長沙合作了8年多，我們期待與業主們攜手合作，將這些成功的管理和運營經驗複製到新專案中，為長沙市民帶來更加多元化、國際化的娛樂消費體驗，為我們的合作夥伴創造長期價值和可持續回報， 並為該地區和城市的商業發展做出貢獻。 ”
碧香初香專案正式開工。
碧翔初香專案位於長沙五一商務區核心區，南臨老東西路，西臨湘江中路，北臨夏碧翔街，毗鄰湘江東岸，與桔子島隔江相望，與地鐵3號線靈官渡站相連，地理位置優越，交通條件優越， 以及濃厚的商業氛圍。專案總建築面積約510000，其中地面為多層交錯開放式商業街區，地下1層為停車場和地下商業街。 作為湘江東岸少有的低密度藝術建築群，專案內有長沙市文物保護單位“天府宮”，完美融合了現代美學與古代元素。
凱德置地作為專案的管理和運營方，將充分利用專案核心區位優勢，充分發揮國際化的專業運營能力和資源網路，以及本地化的運營管理經驗，將專案打造成長沙城市的客廳，引領星城精緻優雅的生活品質和悠閒的生活方式。 碧翔楚祥將定位為“啟用新社會力量”，融合潮流生活與本土文化，計畫引入明星經理品牌、無邊界創新餐飲、潮流品牌孵化基地、圈社交體驗零售等多種業務組合，打造全時、多元、輕鬆的社交活力場。
Bixiang Chu Lane專案效果圖。
此次與誠發恒威的再合作，彰顯了合作夥伴對凱德的高度信任和認可。 作為凱德集團與誠發恒威在長沙聯合開發的首個商場產出管理專案，凱德一號中心於2018年開業，開業六年來，在凱德集團零售管理團隊的精細化運作下，商場常年入住率保持在90%以上，客流量持續穩步增長。 近兩年來，隨著專案周邊大型金融機構的入駐和城市新居民的湧入，商業氛圍越來越濃厚，凱德一號中心逐漸成為長沙河西地區新的商業地標。
凱德與誠發恒威在長沙的首個商業專案：凱德一號中心。
除了商業板塊的不斷發展，凱德集團與誠發恒威在住宿業務方面也加深了合作。 2023年，凱德集團全球知名的服務式公寓和酒店業主和住宿運營商雅詩閣與誠發恒威簽署了三份新的管理協議，使長沙的服務式公寓總數達到四套。
近年來，長沙經濟社會發展迅速，在整體消費市場放緩的情況下仍保持了強勁的消費能力，尤其是文化產業、夜景經濟、網紅品牌成為長沙消費市場的重要特徵。 2023年，長沙市城鄉居民人均可支配收入達到612萬元，躋身中部地區最佳城市之列。 在新華社瞭望智庫和騰訊發布的《中國城市夜景經濟影響報告》中，2020年至2022年，長沙連續三年入選夜景經濟十大影響力城市前三名，被很多人稱為“不眠”消費之都。 同時，長沙創新消費場景、消費新品牌不斷創新，成功培育了文和友、茶美、零食忙碌、寧吉等80多個消費新品牌，持續拉動消費增長，振興城市消費。
凱德於2005年進入長沙市場，目前在長沙管理著兩家購物中心：凱德商用玉華亭和凱德一號中心; 2 間服務式公寓：長沙香江財富金融中心雅詩閣服務公寓和長沙馨樂庭星沙服務公寓。 隨著這一新專案的啟動，凱德集團將進一步提公升其在消費新城長沙的影響力，並繼續提公升其品牌影響力。