陽光產業信託中期收入增至419億港元，同比增長79

鯤鵬專案

陽光產業信託中期盈利增至419億港元，按年增加79%

每日房地產訊息，恆基兆業近日公布了陽光地產截至明年12月31日的財務報告，恆基地產利潤較去年同期增加7倍9%，達到4900萬。

*：陽光房地產投資公司宣告）。

資料顯示，今年上半年，陽光地產營業收入同比增長51%至3.33億港元，未經審核稅後溢利為7,970萬港元，去年同期虧損2.74億港元。 每股分配的金額為9港幣0元，即按比例分配給94人4%。該物業價值略有下跌至184港元8億港元，總淨資產為13345億港元。

根據陽光房地產投資的資料，其辦公樓和零售樓的入住率為931% 和 933%，目前租金為每平方公尺34HK$3 和 66港幣3元。 本季度，寫字樓和商業物業的租金更新增加了 33% 和 08%，而續租總額增加了 15%。

研究發現，陽光地產投資業績的上公升，主要得益於西九匯的全年表現。 扣除西九匯的營運費用後，房地產營運費用增加186%，而這個數字增加了 104%。利率上公升，加上購買西九龍匯的額外借款，導致財務成本飆公升 1071%至1,150萬港元。

在財務方面，陽光房地產投資價值保持穩定，總價值為19,083400萬港元和13544600萬港元。 該公司的資產負債率為263%，而該公司的總負債為 290%。稅前利潤為4.4%，為275300萬港元，但還款率已降至25。