我國房地產限購政策自2024年開始實施，北京出台了全國首個限購令，以行政手段進行監管房地產市場。隨著時間的流逝，越來越多的城市加入了限購的行列。 然而，隨著房地產市場持續低迷，不少城市陸續取消了限購政策，只有少數一線城市和一些熱點城市繼續實施限購政策。
然而，人們的購買意願並沒有得到有效提振。 在當下房地產市場在經濟持續低迷的背景下，有專家呼籲全面取消限購政策，回歸市場化。 他們認為，限購政策違背了人口遷移的基本規律和趨勢，對剛性需求和剛性改革的合理需求造成了一定程度的偶然損害。 同時，他們也主張對土地資源的利用更加市場化，讓更多的人擁有獲得土地的權利，從而實現真正的市場競爭。
目前，房地產市場面臨諸多挑戰。 據調查，今年1-11月，全國房地產百強企業總銷售額同比下降14%7%，比上月減少16%。今年10月，月銷售額同比下降29%2%。這說明當前房地產市場非常冷淡，如果沒有強有力的政策刺激，房地產的發展將受到限制。
針對當前的困境，有專家認為，取消限購政策是解決房地產市場問題的辦法危急。但是，在決定是否取消限購之前，需要仔細研究和評估不同城市的情況。 因為不同的城市房地產市場情況不同，取消限購或許對一二線城市產生積極影響，但其他城市的房地產市場情況難以確定。
另一方面，房地產市場的發展需要更多的市場化措施。 房地產行業不能總是依賴大量的樓宇，而應該轉型為乙個注重服務和公升級的行業。 科技和製造業是國家產業布局的希望，應該成為支柱產業。 只有這樣，房地產才能真正走上健康可持續發展的道路。
全面解除限購政策或將對一二線城市產生影響房價這將產生一定的帶動作用，但對於其他城市來說，可能會導致更嚴重的供需失衡，因此在政策制定者評估全面取消限購時，有必要綜合考慮每個城市房地產市場情況以避免可能的負面影響。
此外，房地產行業未來的發展應著眼於盤活現有**、強化服務和提公升能力，而不是繼續大規模興建建築。 科技製造是國家產業布局的希望，只有這樣，才能真正實現房地產行業的轉型和可持續發展。
綜上所述，房地產市場的發展面臨諸多挑戰，全面取消限購政策或許是解決當前問題的一種方式，但需要根據每個城市的情況進行逐案評估。 同時，房地產行業需要轉變發展模式，實現科技和製造業的公升級換代，從而服務國家經濟為可持續發展做出貢獻。