這次是“認真的”？預言成真？不要誤判2024年中國房地產市場

近段時間，樓市發生了諸多變化，特別是在政策方面，為了保證樓房的交付，防止爛尾樓的出現，國家開始行動起來，從金融方面支援房地產企業，放寬信貸政策，督促各大銀行向房企發放貸款， 這對購房者來說無疑是個好訊息，也提高了購買期房的信心。

此外，還有乙個值得細細品味的案例，前段時間蘇州某起房地產降價，由於降價幅度過大，老業主向住建局投訴，但這次住建局支援房地產公司的降價行為，並說明原因： 房地產企業降價自救，防止爛尾樓房的出現，合理市場行為。

言下之意是，官方開始允許開發商降低銷售價格，不再限制範圍，開發商有權自行定價，而蘇州也有先例，所以南京和廈門也開始模仿和跟進，為了生存，他們也降價自救， 這是乙個非常重要的訊號。

就在日前，北京和上海也放寬了政策，降低了首付比例和房貸利率，降低了購房者稅，進一步穩定了房價和市場。

很多重磅政策落地，說明這次真的是嚴重了，類似恆大的事件是絕對不允許的，在這麼多利好政策下，也有人開始解讀明年房價報復**，買房也來不及了。

這種觀點可信嗎？對此，我建議大家不要誤判房價的未來走勢，拯救市場不等於讓房價暴漲，也不具備暴漲的條件，王健林早就說過，我們的樓市已經高速發展了20多年，各項指標已經飽和。

對於現在有買房意向的家庭來說，有兩個建議，如果是自住的，可以買，現在開發商降價非常多，而且有國家的支援保證了樓房的交付，買房可以省下不少錢。

如果你還想投資，我建議你謹慎一點，買房的資金成本太高，對房價上漲的要求非常高。

如果你手裡有很多房子，最好是優化它們，把沒有公升值潛力的房子賣掉，繼續以好品質和好位置持有。