近日，碧桂園債務違約風波後，另一家大型房企寶隆地產也曝光了債務違約的訊息，進一步引發了市場對房企資金短缺的擔憂。
儘管出台了多重利好政策刺激房地產市場，但房企債務違約潮並未得到有效遏制，形勢嚴峻。
寶隆地產最新發行的離岸票據利息為1,591萬美元，按約定於10月30日到期，享有乙個月的寬限期。
不過，截至目前，寶隆地產尚未支付美元債券的利息，這意味著寶龍地產已正式宣告違約。
此前，中駿集團等一系列民營福建品牌房企相繼違約，可以說寶龍地產是民營房企中最新的“全殲”。
早在2024年7月和11月，寶龍地產就有兩筆美元債券到期，但最終通過努力，成功展期，總金額超過44億美元。 然而，美元債券的延期本身嚴重損害了投資者的信心，保隆地產的債務違約風險自去年下半年以來逐漸加劇。
在今年的半年報中，寶龍地產披露的現金短期債務狀況一直非常不容樂觀，進入第三季度以來，寶龍地產幾乎陷入了現金流枯竭的境地。
為了應對困境，寶龍地產還進行了幾次大規模裁員，超過一半的員工都離開了。 債務違約只是寶隆地產必然趨勢的延續，首創企業早已預見到了這一天的到來。
然而，寶龍的債務違約並不意味著寶龍集團及其業務版圖全面崩塌。
作為一家老牌民營房地產企業，寶隆集團還擁有一家上市公司——寶龍商業。
自2024年上市以來，寶龍商業在房地產行業下滑的情況下，相對獨立運營，保持了相對健康的現金流。
在尚未公開違約的房企中，如龍湖、新城控股等，依託商業運營和現金流渠道，這些都是二箭政策支撐的。
雖然寶龍地產違約，但如果寶龍集團想要進行債務重組，仍有許多策略可供選擇。
融創的債務重組是先例，寶龍地產可以借鑑相關經驗，但成本非常高，還可能導致公司失去自主權。
寶龍地產的債務危機給整個行業敲響了警鐘，房地產企業需要認真應對風險，加強資金管理，避免類似悲劇再次發生。
寶隆地產被迫支付1億