2024年即將到來，對於那些還沒有買房的人來說，他們需要做好準備，以應對調整後的樓市趨勢。 首先，我們需要做好撿漏的準備。 據訊息透露，保利、萬科等一些大型開發商為了回籠資金，紛紛降價。 以成都保利某樓盤為例，原價每平方公尺為15-1.7萬元，現在已經降到了9000元，房價跌幅高達40%。 隨著開發商資金需求的增加，越來越多的開發商將加入降價的行列。 同時，不少二手房業主也在大量拋售**，面對市場需求疲軟，如果房東不降價出售，很難成交。 比如在上海，市中心有一套720萬元的二手房，最終以560萬元的價格售出，買家以160萬元成功討價還價。 因此，從2024年開始，對於剛需的家庭來說，無論是想買新房還是二手房，撿漏的機會確實來了。
擴張：在即將到來的樓市調整中，剛好需要的家庭可以看到，一線開發商紛紛推出大幅降價的措施。 該舉措旨在為開發商收回資金並解決流動性問題。 隨著市場的調整，開發商的壓力逐漸增大，不得不通過降價來刺激市場需求。 這對消費者來說無疑是個好訊息。 通過彌補差距，他們可以享受更多的負擔能力**，並享受更多的購房選擇。 除了開發商降價**，二手房市場也開始出現大量拋售。 面對市場低迷，不少房東選擇降價**，這對於剛需的家庭來說是乙個難得的機會。 但是，有剛性需求的家庭在撿漏時還是需要謹慎的，除了要注意房子的質量和位置外，還需要關注市場動向，避免盲目追求低價而忽視其他因素。
二是迎接更多救助政策。 2024年初以來，各地陸續出台了一系列利好政策，拯救市場。 實施了限購限貸、降低房貸利率、提高公積金貸款限額等措施。 例如，許多城市已將抵押貸款利率降至 36%，首付比例也從3%降至2%。 此外，北京、上海、深圳等一線城市也出台了“認房不貸”的政策，進一步降低了購房者購房成本。 2024年全年，出台了500多項監管政策。 進入2024年後，隨著樓市持續低迷，預計將出台更多利好政策，進一步降低購房者購房成本。
擴張： **紓困政策在房地產市場低迷中發揮了重要作用。 從2024年開始，各地陸續放寬限購限貸政策，為購房者創造了更多購房機會。 與此同時，銀行也積極響應，下調了按揭利率。 抵押貸款利率已降至36%，無疑減輕了購房者的還款壓力。 不僅如此，一些城市還加大了公積金貸款的上風，讓更多購房者更容易獲得低息貸款。 近年來，北京、上海、深圳等一線城市再次出台“無貸認房”等新購房政策，讓購房者購房更方便。 2024年，隨著樓市持續低迷，預計將出台更多利好政策救市，為購房者提供更多機會，降低購房成本。 對於那些打算買房的人來說，這無疑是個好訊息。
第三，低收入家庭要做好購買經濟適用房的準備。 面對高房價，許多低收入群體難以承受買房的壓力。 不過，中國最近啟動了“新一輪”住房改革，計畫在未來五年內建設600萬套保障性住房，以滿足低收入群體的住房需求。 保障性住房的第一級將遠低於市場價格，主要由分配的土地成本、建設成本和合理利潤組成，定價方式更貼近百姓。 因此，從2024年開始，低收入群體將迎來購買保障性住房的巨大好處。 建議低收入群體現在再也不用為買房發愁，可以等待機會購買保障性住房。
擴張：在當前高房價的壓力下，低收入家庭在購房方面面臨巨大挑戰。 然而，最近又啟動了“新一輪”住房改革，以解決低收入群體的住房問題。 根據規劃，未來五年將建設600萬套保障性住房，滿足低收入群體的住房需求。 經濟適用房**將大大低於市場價格，為低收入家庭提供購房機會。 保障性住房的定價主要由劃撥土地成本、建設成本和合理利潤三個方面組成，定價方式更貼近百姓。 與住房市場價格相比，購買保障性住房將大大減輕低收入群體的購房負擔。 因此，對於低收入群體來說，現在是等待購買經濟適用房的時候了。 建議低收入家庭不要咬牙買房，而是可以選擇耐心等待，為將來購買保障性住房做好準備。
綜上所述，2024年即將到來，對於那些還沒有買房的人來說，他們需要為樓市調整做好準備。 撿漏的機會來了，不管是新房還是二手房，都有機會以更實惠的價格購買**。 此外，隨著樓市持續低迷，將出台更多紓困政策，購房成本有望進一步降低。 此外，對於低收入家庭來說，購買經濟適用房將成為更好的選擇，通過房改計畫提供低成本的購房機會。 因此，對於即將到來的2024年，希望大家能夠做好相應的準備，抓住機遇，實現買房的夢想。