在農村，蓋房是農民生活中的一件大事，過去很多人還是覺得在城裡買房比較好，因為當時資源都集中在城區，不僅生活方便，還增加了就業和收入。 現在，隨著社會的發展，人們在看到農村的發展後，紛紛回鄉建房。
更何況我為什麼要回家蓋房子，而是給農民蓋房子;就算一年回家一次，老家的房子也建好了，心裡很穩。 終於完成了人生中的一件大事。 以後回到老家，再也不用住在老房子裡了，家裡的生活條件可以得到改善。
但是，在農村地區，隨著近年來制度的完善，農村的建房已經不能再像過去那樣隨意建房了，建房前必須辦理相關建房手續。 這也會讓一些常年在國外打工的人疑惑，如果想回老家蓋房子，需要辦理哪些手續？接下來，我將解讀一下農村自建房的政策，希望對大家有所幫助。
相信這幾年大家也聽說過一些關於鄉村規劃的措施，這是在考慮到農民生產生活需要，尊重農民意願的情況下，制定的鄉村布局規劃和發展法規。 一般情況下，各地區也會根據村莊規劃的要求，科學劃定宅基地範圍。
今年出台的鄉村振興用地政策導則也明確了宅基地的規劃布局，在嚴格落實一戶一房的基礎上，也將指導各地開展宅基地集中布局。
如果按照這樣的政策安排，那麼未來在農村，宅基地建設也會更加規範化、集中化。 因此，與前兩年相比，農民在建造房屋時需要辦理更多的手續。 具體操作步驟如下。
1.農村住房建設首先辦理土地使用手續。 土地使用程式是保證宅基地合法性的唯一途徑，也是各地在建房前必須審查的土地使用證。 因此，農民需要辦理宅基地申請手續才能蓋房子，並拿到當地的發給你《農村宅基地審批》。當然，如果你的建築用地涉及占用農用地，也必須按照《土地管理法》的規定進行處理“農業用地轉用審批程式
2.獲得村莊規劃許可證。 眾所周知，現在的農村宅基地也要進行規劃布局，在用地、房屋建設、樓層、選址等方面都需要滿足鄉村規劃、鄉村規劃和宅基地規劃的要求。 因此，在獲得宅基地申請的批准函後，《農村規劃許可證》的手續也是必不可少的。
3、村民拿到“一書一證”蓋房後，可向村委會、鄉鎮部門申請以戶為單位建房，還需要提供建房的一系列材料。
建築材料如下
材料一：農村宅基地合法**證明檔案;如：宅基地審批、農用地徵用審批手續、農村規劃許可證等。
材料二：農村自建房屋、宅基地承諾書。 如;承諾撤出舊宅基地，承諾按計畫建造房屋，承諾建造房屋的層高、層數、面積等。
材料3：村民建房戶口簿影印件、身份證明影印件及當地政府認可的一般房屋設計圖紙影印件，免費。如果宅基地的範圍涉及鄰里關係，還需要提供鄰居簽署的協議。 如果你不必處理它，你就不需要它
村民建房申請材料齊全後，可直接提交當地村委會審核，在村內公示五天後無異議的，由村民報送鄉鎮人民審批，審核通過後， 你可以開始蓋房子了。
當然，開工建設後，各區域也會實行“三到現場”制度，從開工到驗收的驗收也將對房屋的建設進行嚴格監管，一旦發現違規行為也會第一時間進行干預。 竣工驗收後，還會給村民發乙份驗收單，確保房屋的建設符合規定，以便村民在村落竣工後，可以把所有手續到房地產登記部門辦理房屋登記。
那麼，以上就是農村住房建設相關的一些程式和資料，對此你怎麼看呢？你村里建的房子是這種情況嗎？讓我們來談談它。
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